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Loyer à Chenoise-Cucharmoy
À Chenoise-Cucharmoy, le marché s'affiche autour de 12,4 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chenoise-Cucharmoy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges365 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé377 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chenoise-Cucharmoy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 629 habitantsPopulation
41,6 ansÂge médian
33 hab./km²Densité
23 080 €/anRevenu médian
74,7 %Propriétaires
24,4 %Locataires
9,5 %Logements sociaux
7,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chenoise-Cucharmoy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,4 €/m² |
| T1 / T2 | 14,3 €/m² |
| T3 et plus | 9,4 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
28 commerces et services à Chenoise-Cucharmoy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
17arrêts de transport
1établissement scolaire
5parcs et jardins
4commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Chenoise-Cucharmoy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,0 %
Passoires thermiques (E à G)
48,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 171 logements (année 2025).
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chenoise-Cucharmoy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chenoise-Cucharmoy coûte moins cher que Vieux-Champagne ?
À Chenoise-Cucharmoy, le prix au m² est de 12,2 €, soit un écart de +4,6 % avec Vieux-Champagne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chenoise-Cucharmoy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chenoise-Cucharmoy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Chenoise-Cucharmoy.
Loyer à Chenoise-Cucharmoy : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Chenoise-Cucharmoy, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 12,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 629 habitants répartis en 656 ménages, la densité atteint 33 hab./km².
Loyer médian au m² à Chenoise-Cucharmoy.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Chenoise-Cucharmoy représente 12,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Chenoise-Cucharmoy.
Le détail des loyers par type de bien à Chenoise-Cucharmoy s'établit comme suit : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 12,4 €/m², T1/T2 14,3 €/m², T3 et plus 9,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Chenoise-Cucharmoy.
Chenoise-Cucharmoy se situe à proximité des communes telles que : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Courchamp, Courtacon. Le loyer médian à Chenoise-Cucharmoy (12,2 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Chenoise-Cucharmoy.
D'après le recensement de 2022, Chenoise-Cucharmoy comptabilise 1 629 habitants répartis en 656 ménages. L'âge médian est de 41,6 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 23 080 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Chenoise-Cucharmoy.
Chenoise-Cucharmoy enregistre une densité de 33 hab./km². Le parc de logements se compose de 86,9 % de résidences principales et 5,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chenoise-Cucharmoy.
Le parc de logements à Chenoise-Cucharmoy se compose de 74,7 % de propriétaires, 24,4 % de locataires, 9,5 % de logements sociaux et 7,9 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chenoise-Cucharmoy.
Zone ABC à Chenoise-Cucharmoy.
La commune de Chenoise-Cucharmoy est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Chenoise-Cucharmoy sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Chenoise-Cucharmoy.
Répartition des DPE à Chenoise-Cucharmoy.
Sur la base de 171 logements diagnostiqués en 2025 à Chenoise-Cucharmoy, la répartition des DPE est la suivante : A 1,8 %, B 2,9 %, C 29,2 %, D 18,1 %, E 19,3 %, F 14,6 %, G 14 %.
Passoires thermiques à Chenoise-Cucharmoy.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 48 % du parc analysé à Chenoise-Cucharmoy. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.