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Loyer à Ville-Saint-Jacques
À Ville-Saint-Jacques, le prix au m² tourne autour de 14 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Ville-Saint-Jacques
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges393 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé405 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ville-Saint-Jacques
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
811 habitantsPopulation
40,5 ansÂge médian
76 hab./km²Densité
26 590 €/anRevenu médian
89,5 %Propriétaires
9,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ville-Saint-Jacques
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 19,1 €/m² |
| T3 et plus | 12,2 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
14 commerces et services à Ville-Saint-Jacques
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
4commerces
DPE des logements à Ville-Saint-Jacques
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
67,5 %
Passoires thermiques (E à G)
32,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 86 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ville-Saint-Jacques avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ville-Saint-Jacques |
|---|---|---|
| Dormelles | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Varennes-sur-Seine | 13,5 €/m² | -3,8 % |
| Esmans | 13,5 €/m² | -3,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ville-Saint-Jacques
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ville-Saint-Jacques coûte moins cher que Noisy-Rudignon ?
À Ville-Saint-Jacques, le prix au m² est de 13,1 €, soit un écart de -2,6 % avec Noisy-Rudignon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ville-Saint-Jacques ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Ville-Saint-Jacques, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Ville-Saint-Jacques.
Bien louer à Ville-Saint-Jacques : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Ville-Saint-Jacques est fixé à 13,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Ville-Saint-Jacques, implantée dans le département 77, comptabilise 811 habitants pour 324 ménages. La densité de population atteint 76 hab./km².
Loyer médian au m² à Ville-Saint-Jacques.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Ville-Saint-Jacques représente 13,1 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Ville-Saint-Jacques.
Ville-Saint-Jacques affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 19,1 €/m², T3 et plus 12,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Ville-Saint-Jacques.
Les communes voisines de Ville-Saint-Jacques comprennent : Champagne-sur-Seine, Dormelles, Flagy, La Genevraye, Montigny-sur-Loing, Moret-Loing-et-Orvanne, Nanteau-sur-Lunain, Nonville, Paley, Remauville, Saint-Mammès, Thomery. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Ville-Saint-Jacques.
Selon le recensement de 2022, Ville-Saint-Jacques comptabilise 811 habitants répartis en 324 ménages. L'âge médian se situe à 40,5 ans, et le revenu médian annuel atteint 26 590 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Ville-Saint-Jacques.
La densité de population à Ville-Saint-Jacques est de 76 hab./km². Les résidences principales comptent pour 89,8 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 3,3 %.
Propriétaires et locataires à Ville-Saint-Jacques.
Le parc résidentiel à Ville-Saint-Jacques se compose de 89,5 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,9 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Ville-Saint-Jacques.
Zone ABC à Ville-Saint-Jacques.
Ville-Saint-Jacques est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Ville-Saint-Jacques.
Répartition des DPE à Ville-Saint-Jacques.
En 2025, 86 logements ont été diagnostiqués à Ville-Saint-Jacques. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 2,3 %, B 3,5 %, C 27,9 %, D 33,7 %, E 12,8 %, F 9,3 % et G 10,5 %.
Passoires thermiques à Ville-Saint-Jacques.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 32,6 % du parc diagnostiqué à Ville-Saint-Jacques. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.