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Loyer à Sagy
À Sagy, on tourne autour de 15,7 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Sagy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges447 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé459 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Sagy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 100 habitantsPopulation
45,7 ansÂge médian
104 hab./km²Densité
29 810 €/anRevenu médian
84,9 %Propriétaires
11,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Sagy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 18,3 €/m² |
| T3 et plus | 13,4 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
48 commerces et services à Sagy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
15arrêts de transport
1établissement scolaire
27parcs et jardins
5commerces
DPE des logements à Sagy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,0 %
Passoires thermiques (E à G)
42,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 100 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Sagy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Sagy |
|---|---|---|
| Condécourt | 14,7 €/m² | -6,5 % |
| Courdimanche | 17,9 €/m² | +14,2 % |
| Longuesse | 16,2 €/m² | +3,4 % |
| Menucourt | 17,5 €/m² | +11,6 % |
| Courcelles-sur-Viosne | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Vigny | 16,2 €/m² | +3,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Sagy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Sagy coûte moins cher que Condécourt ?
À Sagy, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de +0,5 % avec Condécourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Sagy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Sagy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Sagy.
Loyer à Sagy : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Sagy se situe à 14,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Sagy, implantée dans le département 95, comptabilise 1 100 habitants pour 449 ménages. La densité de population atteint 104 hab./km².
Loyer médian au m² à Sagy.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Sagy représente 14,9 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Sagy.
Sagy affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 18,3 €/m², T3 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Sagy.
Sagy est voisine de plusieurs communes telles que : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Le loyer médian à Sagy (14,9 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Sagy.
D'après le recensement de 2022, Sagy recense 1 100 habitants répartis en 449 ménages. L'âge médian se situe à 45,7 ans, et le revenu médian annuel atteint 29 810 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Sagy.
Sagy enregistre une densité de 104 hab./km². Le parc immobilier comprend 92 % de résidences principales et 2,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Sagy.
Le parc résidentiel à Sagy comprend 84,9 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Sagy.
Zone ABC à Sagy.
La commune de Sagy est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Sagy découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Sagy.
Répartition des DPE à Sagy.
En 2025, 100 logements ont été diagnostiqués à Sagy. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 3 %, C 16 %, D 39 %, E 25 %, F 8 % et G 9 %.
Passoires thermiques à Sagy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Sagy représente 42 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.