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Loyer à Liverdy-en-Brie
Combien tu paies vraiment à Liverdy-en-Brie ? Environ 14,4 €/m² en zone B1.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Liverdy-en-Brie
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges432 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé444 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Liverdy-en-Brie
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 366 habitantsPopulation
41,7 ansÂge médian
150 hab./km²Densité
29 460 €/anRevenu médian
88,8 %Propriétaires
9,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Liverdy-en-Brie
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,4 €/m² |
| T1 / T2 | 18,4 €/m² |
| T3 et plus | 14,4 €/m² |
| Maison | 13,1 €/m² |
13 commerces et services à Liverdy-en-Brie
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Liverdy-en-Brie
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
73,7 %
Passoires thermiques (E à G)
26,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 118 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Liverdy-en-Brie avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Liverdy-en-Brie |
|---|---|---|
| Presles-en-Brie | 16,6 €/m² | +15,8 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 14,4 €/m² | ±0,0 % |
| Coubert | 17,2 €/m² | +19,6 % |
| Tournan-en-Brie | 16,3 €/m² | +13,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Liverdy-en-Brie
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Liverdy-en-Brie coûte moins cher que Courquetaine ?
À Liverdy-en-Brie, le prix au m² est de 14,4 €, soit un écart de +8,7 % avec Courquetaine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Liverdy-en-Brie ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Liverdy-en-Brie, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Liverdy-en-Brie.
Location à Liverdy-en-Brie : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Liverdy-en-Brie est de 14,4 €/m². La commune rassemble 1 366 habitants, 524 ménages, et affiche une densité de 150 hab./km².
Loyer médian au m² à Liverdy-en-Brie.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Liverdy-en-Brie représente 14,4 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Liverdy-en-Brie.
Le détail des loyers par type de bien à Liverdy-en-Brie s'établit comme suit : Maison 13,1 €/m², Tous appartements 14,3 €/m², T1/T2 18,4 €/m², T3 et plus 14,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Liverdy-en-Brie.
Les villes voisines de Liverdy-en-Brie sont : Bernay-Vilbert, Châtres, Courpalay, Courtomer, Crèvecœur-en-Brie, Favières, Fontenay-Trésigny, La Chapelle-Iger, La Houssaye-en-Brie, Le Plessis-Feu-Aussoux, Les Chapelles-Bourbon, Lumigny-Nesles-Ormeaux. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Liverdy-en-Brie.
Avec 1 366 habitants et 524 ménages (recensement 2022), Liverdy-en-Brie affiche un âge médian de 41,7 ans et un revenu médian annuel de 29 460 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Liverdy-en-Brie.
Avec une densité de 150 hab./km², Liverdy-en-Brie structure son parc de logements entre 93,2 % de résidences principales et 1,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Liverdy-en-Brie.
Liverdy-en-Brie enregistre 88,8 % de propriétaires et 9,3 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 5,6 %.
Zonage réglementaire à Liverdy-en-Brie.
Zone ABC à Liverdy-en-Brie.
La commune de Liverdy-en-Brie est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Liverdy-en-Brie dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Liverdy-en-Brie.
Répartition des DPE à Liverdy-en-Brie.
Sur la base de 118 logements diagnostiqués en 2025 à Liverdy-en-Brie, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,7 %, B 10,2 %, C 30,5 %, D 31,4 %, E 14,4 %, F 6,8 %, G 5,1 %.
Passoires thermiques à Liverdy-en-Brie.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 26,3 % du parc évalué à Liverdy-en-Brie. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.