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Loyer à Moussy-le-Neuf
Tu cherches à louer à Moussy-le-Neuf ? Compte environ 16,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Moussy-le-Neuf
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges478 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé490 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Moussy-le-Neuf
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 255 habitantsPopulation
39,2 ansÂge médian
220 hab./km²Densité
27 460 €/anRevenu médian
74,8 %Propriétaires
24,0 %Locataires
7,4 %Logements sociaux
4,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Moussy-le-Neuf
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,3 €/m² |
| T1 / T2 | 19,0 €/m² |
| T3 et plus | 15,5 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
28 commerces et services à Moussy-le-Neuf
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
16arrêts de transport
3établissements scolaires
7parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Moussy-le-Neuf
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
86,3 %
Passoires thermiques (E à G)
13,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 322 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Moussy-le-Neuf avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Moussy-le-Neuf |
|---|---|---|
| Moussy-le-Vieux | 16,0 €/m² | -2,3 % |
| Vémars | 16,8 €/m² | +2,6 % |
| Othis | 17,1 €/m² | +4,4 % |
| Saint-Witz | 17,7 €/m² | +8,5 % |
| Longperrier | 16,0 €/m² | -2,0 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 17,4 €/m² | +6,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Moussy-le-Neuf
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Moussy-le-Neuf coûte moins cher que Moussy-le-Vieux ?
À Moussy-le-Neuf, le prix au m² est de 15,9 €, soit un écart de -4,8 % avec Moussy-le-Vieux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Moussy-le-Neuf ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Moussy-le-Neuf, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Moussy-le-Neuf.
Loyer à Moussy-le-Neuf : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Moussy-le-Neuf, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 15,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 3 255 habitants composant 1 280 ménages, la densité atteint 220 hab./km².
Loyer médian au m² à Moussy-le-Neuf.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 15,9 €/m² à Moussy-le-Neuf. Ce chiffre est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Moussy-le-Neuf.
Moussy-le-Neuf affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,8 €/m², Tous appartements 16,3 €/m², T1/T2 19 €/m², T3 et plus 15,5 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Moussy-le-Neuf.
Moussy-le-Neuf est voisine des communes suivantes : Claye-Souilly, Compans, Dammartin-en-Goële, Gressy, Juilly, Le Mesnil-Amelot, Longperrier, Mauregard, Mitry-Mory, Moussy-le-Vieux, Othis, Rouvres. Le loyer médian à Moussy-le-Neuf (15,9 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Moussy-le-Neuf.
Moussy-le-Neuf recense 3 255 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 280. L'âge médian de la population se situe à 39,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 27 460 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Moussy-le-Neuf.
La densité de population à Moussy-le-Neuf atteint 220 hab./km². Les résidences principales constituent 93,6 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 2,4 %.
Propriétaires et locataires à Moussy-le-Neuf.
Le parc résidentiel à Moussy-le-Neuf se compose de 74,8 % de propriétaires, 24 % de locataires, 7,4 % de logements sociaux et 4 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Moussy-le-Neuf.
Zone ABC à Moussy-le-Neuf.
La commune de Moussy-le-Neuf est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Moussy-le-Neuf dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Moussy-le-Neuf.
Répartition des DPE à Moussy-le-Neuf.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Moussy-le-Neuf porte sur un échantillon de 322 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 1,6 %, les C 44,4 %, les D 40,4 %, les E 9,6 %, les F 3,1 % et les G 0,9 %.
Passoires thermiques à Moussy-le-Neuf.
Moussy-le-Neuf comptabilise 13,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.