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Loyer à Amillis
Tu cherches à louer à Amillis ? Compte environ 13,6 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Amillis
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges382 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé394 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Amillis
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
821 habitantsPopulation
46,5 ansÂge médian
41 hab./km²Densité
26 310 €/anRevenu médian
85,3 %Propriétaires
12,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Amillis
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 16,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
10 commerces et services à Amillis
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Amillis
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
49,5 %
Passoires thermiques (E à G)
50,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 101 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Amillis avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Amillis |
|---|---|---|
| Chevru | 11,3 €/m² | -16,8 % |
| Choisy-en-Brie | 11,3 €/m² | -16,8 % |
| Vaudoy-en-Brie | 13,5 €/m² | -0,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Amillis
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Amillis coûte moins cher que Dagny ?
À Amillis, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de ±0,0 % avec Dagny.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Amillis ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Amillis, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Amillis.
Location à Amillis : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Amillis s'établit à 12,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Amillis, située dans le département 77, recense 821 habitants pour 326 ménages. La densité de population est de 41 hab./km².
Loyer médian au m² à Amillis.
Amillis enregistre un loyer médian de 12,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Amillis.
La ventilation des loyers par type de bien à Amillis se décompose ainsi : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 16,3 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Amillis.
Les communes voisines d'Amillis sont : Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru, Citry. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Amillis.
Avec 821 habitants et 326 ménages (recensement 2022), Amillis affiche un âge médian de 46,5 ans et un revenu médian annuel de 26 310 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Amillis.
La densité de population à Amillis s'élève à 41 hab./km². Les résidences principales représentent 80,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 10 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Amillis.
Le parc résidentiel à Amillis comprend 85,3 % de propriétaires, 12,2 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 9,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Amillis.
Zone ABC à Amillis.
Amillis est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Amillis.
Répartition des DPE à Amillis.
En 2025, 101 logements ont été diagnostiqués à Amillis. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 5 %, C 18,8 %, D 25,7 %, E 33,7 %, F 9,9 % et G 6,9 %.
Passoires thermiques à Amillis.
Amillis comptabilise 50,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.