Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer aux Écrennes
Aux Écrennes, le marché s'affiche autour de 12,5 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Les Écrennes
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges388 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé400 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
619 habitantsPopulation
40,3 ansÂge médian
33 hab./km²Densité
28 120 €/anRevenu médian
87,3 %Propriétaires
11,5 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
9,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie aux Écrennes
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 11,7 €/m² |
| Maison | 13,3 €/m² |
19 commerces et services aux Écrennes
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
10parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Les Écrennes
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,0 %
Passoires thermiques (E à G)
48,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 50 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Les Écrennes avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Les Écrennes |
|---|---|---|
| Pamfou | 13,1 €/m² | +4,2 % |
| La Chapelle-Gauthier | 13,1 €/m² | +4,2 % |
| Fontenailles | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
| Échouboulains | 13,1 €/m² | +4,2 % |
| Valence-en-Brie | 13,1 €/m² | +4,2 % |
| Machault | 15,5 €/m² | +23,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Les Écrennes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Les Écrennes coûte moins cher que Pamfou ?
Aux Écrennes, le prix au m² est de 12,9 €, soit un écart de -2,5 % avec Pamfou.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer aux Écrennes ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage des Écrennes, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Les Écrennes.
Location à Les Écrennes : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Les Écrennes est fixé à 12,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Les Écrennes, située dans le département 77, recense 619 habitants pour 244 ménages. La densité de population atteint 33 hab./km².
Loyer médian au m² à Les Écrennes.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Les Écrennes atteint 12,9 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Les Écrennes.
Le détail des loyers par type de bien à Les Écrennes est la suivante : Maison 13,3 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 11,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Les Écrennes.
Les Écrennes se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Crisenoy, Fontaine-le-Port. Le loyer médian à Les Écrennes (12,9 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Les Écrennes.
Avec 619 habitants et 244 ménages (recensement 2022), Les Écrennes enregistre un âge médian de 40,3 ans et un revenu médian annuel de 28 120 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Les Écrennes.
Les Écrennes présente une densité de 33 hab./km². Le parc de logements comprend 89,4 % de résidences principales et 1,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Les Écrennes.
Les Écrennes compte 87,2 % de propriétaires et 11,5 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0,4 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 9,5 %.
Zonage réglementaire à Les Écrennes.
Zone ABC à Les Écrennes.
Les Écrennes est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Les Écrennes.
Répartition des DPE à Les Écrennes.
À partir de 50 logements évalués en 2025 à Les Écrennes, la répartition des DPE est la suivante : A 2 %, B 2 %, C 18 %, D 30 %, E 14 %, F 16 %, G 18 %.
Passoires thermiques à Les Écrennes.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Les Écrennes représente 48 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.