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Loyer à Saint-Loup-de-Naud
Tu cherches à louer à Saint-Loup-de-Naud ? Compte environ 11,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Loup-de-Naud
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges330 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé342 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Loup-de-Naud
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
859 habitantsPopulation
43,5 ansÂge médian
78 hab./km²Densité
23 870 €/anRevenu médian
81,0 %Propriétaires
16,9 %Locataires
3,8 %Logements sociaux
6,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Loup-de-Naud
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,7 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,3 €/m² |
9 commerces et services à Saint-Loup-de-Naud
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Saint-Loup-de-Naud
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,1 %
Passoires thermiques (E à G)
55,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 111 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Loup-de-Naud avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Loup-de-Naud |
|---|---|---|
| Longueville | 12,4 €/m² | +6,3 % |
| Sainte-Colombe | 11,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Loup-de-Naud
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Loup-de-Naud coûte moins cher que Longueville ?
À Saint-Loup-de-Naud, le prix au m² est de 11,0 €, soit un écart de +3,4 % avec Longueville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Loup-de-Naud ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Loup-de-Naud, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Saint-Loup-de-Naud.
Loyer à Saint-Loup-de-Naud : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Saint-Loup-de-Naud, commune du département 77, présente un loyer médian de 11 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 859 habitants composant 366 ménages, la densité s'élève à 78 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Loup-de-Naud.
Saint-Loup-de-Naud affiche un loyer médian de 11 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Loup-de-Naud.
Saint-Loup-de-Naud présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,3 €/m², Tous appartements 11,7 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Saint-Loup-de-Naud.
Saint-Loup-de-Naud est voisine des communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Le loyer médian à Saint-Loup-de-Naud (11 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Saint-Loup-de-Naud.
D'après le recensement de 2022, Saint-Loup-de-Naud regroupe 859 habitants répartis en 366 ménages. L'âge médian est de 43,5 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 23 870 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Loup-de-Naud.
Avec une densité de 78 hab./km², Saint-Loup-de-Naud répartit son parc de logements entre 88,5 % de résidences principales et 4,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Saint-Loup-de-Naud.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Loup-de-Naud est la suivante : 81 % de propriétaires et 16,9 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 3,8 %. Le taux de logements vacants est de 6,8 %.
Zonage réglementaire à Saint-Loup-de-Naud.
Zone ABC à Saint-Loup-de-Naud.
Dans le cadre du zonage ABC, Saint-Loup-de-Naud se situe en zone B2. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Saint-Loup-de-Naud.
Répartition des DPE à Saint-Loup-de-Naud.
En 2025, 111 logements ont été diagnostiqués à Saint-Loup-de-Naud. La répartition par étiquette DPE est : A 0 %, B 1,8 %, C 12,6 %, D 29,7 %, E 19,8 %, F 12,6 % et G 23,4 %.
Passoires thermiques à Saint-Loup-de-Naud.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Saint-Loup-de-Naud s'élève à 55,9 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.