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Loyer à Poligny
Tu cherches à louer à Poligny ? Compte environ 13,6 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Poligny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges374 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé386 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Poligny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
802 habitantsPopulation
49,3 ansÂge médian
29 hab./km²Densité
25 630 €/anRevenu médian
89,2 %Propriétaires
9,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Poligny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 10,3 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
29 commerces et services à Poligny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
1établissement scolaire
13parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Poligny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
54,5 %
Passoires thermiques (E à G)
45,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 99 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Poligny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Poligny |
|---|---|---|
| Bagneaux-sur-Loing | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
| Nemours | 14,4 €/m² | +6,2 % |
| Darvault | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
| Nanteau-sur-Lunain | 14,0 €/m² | +3,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Poligny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Poligny coûte moins cher que Bagneaux-sur-Loing ?
À Poligny, le prix au m² est de 12,5 €, soit un écart de +7,2 % avec Bagneaux-sur-Loing.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Poligny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Poligny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Poligny.
Location à Poligny : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Poligny s'établit à 12,5 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Poligny, située dans le département 77, comptabilise 802 habitants et 355 ménages. La densité de population atteint 29 hab./km².
Loyer médian au m² à Poligny.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Poligny atteint 12,5 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Poligny.
La ventilation des loyers par type de bien à Poligny s'établit comme suit : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 10,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Poligny.
Poligny est voisine par les communes suivantes : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chaintreaux, Chenou, Château-Landon, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux. Ces communes délimitent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Poligny. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Poligny.
Poligny rassemble 802 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 355. L'âge médian de la population est de 49,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 25 630 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Poligny.
La densité de population à Poligny s'élève à 29 hab./km². Les résidences principales représentent 82,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 7,1 %.
Propriétaires et locataires à Poligny.
Le parc de logements à Poligny comprend 89,2 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 10,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Poligny.
Zone ABC à Poligny.
Selon le zonage ABC, Poligny est classée en zone B2. Ce zonage détermine les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Poligny.
Répartition des DPE à Poligny.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Poligny repose sur un échantillon de 99 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 1 %, les B 4 %, les C 23,2 %, les D 26,3 %, les E 21,2 %, les F 12,1 % et les G 12,1 %.
Passoires thermiques à Poligny.
Poligny comptabilise 45,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.