Loyer au m² à Le Mée-sur-Seine.

Bien louer à Le Mée-sur-Seine : on te donne les vrais chiffres.

Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Le Mée-sur-Seine se situe à 17,8 €/m². La commune recense 19 527 habitants, 7 965 ménages, et affiche une densité de 3 657 hab./km².

Loyer médian au m² à Le Mée-sur-Seine.

Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 17,8 €/m² à Le Mée-sur-Seine. Ce montant est publié par l'Observatoire OLAP, millésime 2025, publié le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.

Loyer au m² par type de bien à Le Mée-sur-Seine.

Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Le Mée-sur-Seine : Maison 14,1 €/m², Tous appartements 17,3 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 18,8 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 14,7 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.

Communes environnantes de Le Mée-sur-Seine.

Le Mée-sur-Seine se situe à proximité des communes telles que : Boissettes, Boissise-la-Bertrand, Boissise-le-Roi, Dammarie-les-Lys, La Rochette, Limoges-Fourches, Lissy, Livry-sur-Seine, Maincy, Melun, Montereau-sur-le-Jard, Pringy. Le loyer médian à Le Mée-sur-Seine (17,8 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.

Profil démographique à Le Mée-sur-Seine.

Le Mée-sur-Seine recense 19 527 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 7 965. L'âge médian de la population se situe à 36,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 19 130 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.

Densité et répartition des logements à Le Mée-sur-Seine.

Avec une densité de 3 657 hab./km², Le Mée-sur-Seine répartit son parc de logements entre 90,5 % de résidences principales et 3,6 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.

Propriétaires et locataires à Le Mée-sur-Seine.

Le Mée-sur-Seine compte 47,8 % de propriétaires et 50,7 % de locataires. Les logements sociaux constituent 36,6 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 5,9 %.

Zonage réglementaire à Le Mée-sur-Seine.

Zone ABC à Le Mée-sur-Seine.

Dans le cadre du zonage ABC, Le Mée-sur-Seine est positionnée en zone A. Cette classification détermine les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Le Mée-sur-Seine.

Répartition des DPE à Le Mée-sur-Seine.

Sur la base de 5 168 logements évalués en 2025 à Le Mée-sur-Seine, la répartition des DPE est la suivante : A 0,1 %, B 12,2 %, C 38,5 %, D 35,9 %, E 10,5 %, F 1,8 %, G 0,9 %.

Passoires thermiques à Le Mée-sur-Seine.

Les passoires thermiques (F et G) constituent 13,2 % du parc analysé à Le Mée-sur-Seine. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.