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Loyer au Châtelet-en-Brie
Au Châtelet-en-Brie, le prix au m² tourne autour de 15,1 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Le Châtelet-en-Brie
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges427 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé439 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 231 habitantsPopulation
45,4 ansÂge médian
186 hab./km²Densité
26 670 €/anRevenu médian
78,5 %Propriétaires
19,5 %Locataires
6,9 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie au Châtelet-en-Brie
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 17,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,7 €/m² |
| Maison | 13,3 €/m² |
49 commerces et services au Châtelet-en-Brie
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
27arrêts de transport
5établissements scolaires
12parcs et jardins
3commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Le Châtelet-en-Brie
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,5 %
Passoires thermiques (E à G)
36,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 512 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Le Châtelet-en-Brie avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Le Châtelet-en-Brie |
|---|---|---|
| Fontaine-le-Port | 15,5 €/m² | +2,5 % |
| Féricy | 15,5 €/m² | +2,5 % |
| Sivry-Courtry | 15,2 €/m² | +0,9 % |
| La Chapelle-Gauthier | 13,1 €/m² | -13,6 % |
| Les Écrennes | 12,5 €/m² | -17,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Le Châtelet-en-Brie
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Le Châtelet-en-Brie coûte moins cher que Fontaine-le-Port ?
Au Châtelet-en-Brie, le prix au m² est de 14,2 €, soit un écart de +5,1 % avec Fontaine-le-Port.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer au Châtelet-en-Brie ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage du Châtelet-en-Brie, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Le Châtelet-en-Brie.
Location à Le Châtelet-en-Brie : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Le Châtelet-en-Brie se situe à 14,2 €/m². La commune recense 4 231 habitants, 1 837 ménages, et affiche une densité de 186 hab./km².
Loyer médian au m² à Le Châtelet-en-Brie.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 14,2 €/m² à Le Châtelet-en-Brie. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Le Châtelet-en-Brie.
Le Châtelet-en-Brie présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,3 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 17,3 €/m², T3 et plus 11,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Le Châtelet-en-Brie.
Le Châtelet-en-Brie est voisine de plusieurs communes telles que : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Crisenoy, Fontaine-le-Port. Le loyer médian à Le Châtelet-en-Brie (14,2 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Le Châtelet-en-Brie.
D'après le recensement de 2022, Le Châtelet-en-Brie regroupe 4 231 habitants répartis en 1 837 ménages. L'âge médian se situe à 45,4 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 26 670 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Le Châtelet-en-Brie.
Avec une densité de 186 hab./km², Le Châtelet-en-Brie répartit son parc de logements entre 91 % de résidences principales et 2,1 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Le Châtelet-en-Brie.
La répartition entre propriétaires et locataires à Le Châtelet-en-Brie est la suivante : 78,5 % de propriétaires et 19,5 % de locataires. La part des logements sociaux est de 6,9 %. Le taux de logements vacants atteint 6,9 %.
Zonage réglementaire à Le Châtelet-en-Brie.
Zone ABC à Le Châtelet-en-Brie.
Selon le zonage ABC, Le Châtelet-en-Brie se situe en zone B1. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Le Châtelet-en-Brie.
Répartition des DPE à Le Châtelet-en-Brie.
En 2025, 512 logements ont été évalués à Le Châtelet-en-Brie. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1 %, B 2,1 %, C 22,7 %, D 37,7 %, E 22,9 %, F 8,2 % et G 5,5 %.
Passoires thermiques à Le Châtelet-en-Brie.
Le Châtelet-en-Brie comptabilise 36,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.