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Loyer à Longnes
Tu cherches à louer à Longnes ? Compte environ 15,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Longnes
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges452 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé464 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Longnes
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 582 habitantsPopulation
40,2 ansÂge médian
115 hab./km²Densité
28 230 €/anRevenu médian
83,3 %Propriétaires
15,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Longnes
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 16,0 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
22 commerces et services à Longnes
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
17arrêts de transport
2établissements scolaires
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Longnes
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,6 %
Passoires thermiques (E à G)
36,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 165 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Longnes avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Longnes |
|---|---|---|
| Dammartin-en-Serve | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Bréval | 15,4 €/m² | -3,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Longnes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Longnes coûte moins cher que Neauphlette ?
À Longnes, le prix au m² est de 15,1 €, soit un écart de -12,9 % avec Neauphlette.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Longnes ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Longnes, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Longnes.
Bien louer à Longnes : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Longnes est de 15,1 €/m². La commune compte 1 582 habitants, 622 ménages, et affiche une densité de 115 hab./km².
Loyer médian au m² à Longnes.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 15,1 €/m² à Longnes. Ce montant est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Longnes.
Longnes affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 16 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Longnes.
Longnes est voisine des communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Longnes.
Profil démographique à Longnes.
Longnes compte 1 582 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 622. L'âge médian de la population se situe à 40,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 28 230 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Longnes.
Longnes présente une densité de 115 hab./km². Le parc de logements comprend 87,8 % de résidences principales et 4,4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Longnes.
Le parc de logements à Longnes se compose de 83,2 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 7,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Longnes.
Zone ABC à Longnes.
La commune de Longnes relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Longnes dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Longnes.
Répartition des DPE à Longnes.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Longnes repose sur un échantillon de 165 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 6,7 %, les B 7,9 %, les C 7,9 %, les D 41,2 %, les E 20 %, les F 12,1 % et les G 4,2 %.
Passoires thermiques à Longnes.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 36,4 % du parc évalué à Longnes. Ces logements sont visés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.