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Loyer à Sailly
À Sailly, le loyer tourne autour de 14,7 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Sailly
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges438 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé450 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Sailly
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
335 habitantsPopulation
46,0 ansÂge médian
61 hab./km²Densité
28 840 €/anRevenu médian
81,4 %Propriétaires
17,9 %Locataires
2,4 %Logements sociaux
4,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Sailly
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,5 €/m² |
| Maison | 11,6 €/m² |
6 commerces et services à Sailly
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Sailly
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
46,8 %
Passoires thermiques (E à G)
53,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 47 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Sailly avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Sailly |
|---|---|---|
| Drocourt | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Brueil-en-Vexin | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Fontenay-Saint-Père | 14,0 €/m² | -4,7 % |
| Aincourt | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Sailly
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Sailly coûte moins cher que Drocourt ?
À Sailly, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de +0,5 % avec Drocourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Sailly ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Sailly, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Sailly.
Loyers à Sailly : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Sailly, commune du département 78, présente un loyer médian de 14,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 335 habitants répartis en 148 ménages, la densité atteint 61 hab./km².
Loyer médian au m² à Sailly.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,6 €/m² à Sailly. Ce chiffre est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Sailly.
La répartition des loyers par type de bien à Sailly se décompose ainsi : Maison 11,6 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Sailly.
Les communes voisines de Sailly comprennent : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Sailly.
Sailly compte 335 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 148. L'âge médian de la population atteint 46 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 28 840 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Sailly.
Sailly affiche une densité de 61 hab./km². Le parc immobilier se compose de 78,5 % de résidences principales et 17,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Sailly.
La répartition entre propriétaires et locataires à Sailly se décompose ainsi : 81,4 % de propriétaires et 17,9 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 2,4 %. Le taux de logements vacants atteint 4,3 %.
Zonage réglementaire à Sailly.
Zone ABC à Sailly.
Au titre du zonage ABC, Sailly se situe en zone B2. Ce zonage régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Sailly.
Répartition des DPE à Sailly.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Sailly porte sur un échantillon de 47 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 4,3 %, les B 0 %, les C 17 %, les D 25,5 %, les E 23,4 %, les F 12,8 % et les G 17 %.
Passoires thermiques à Sailly.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 53,2 % du parc analysé à Sailly. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.