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Loyer au Bellay-en-Vexin
Combien tu paies vraiment au Bellay-en-Vexin ? Environ 14,5 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Le Bellay-en-Vexin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges429 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé441 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
224 habitantsPopulation
40,0 ansÂge médian
45 hab./km²Densité
28 510 €/anRevenu médian
82,8 %Propriétaires
15,1 %Locataires
1,1 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie au Bellay-en-Vexin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,7 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
5 commerces et services au Bellay-en-Vexin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
DPE des logements à Le Bellay-en-Vexin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,9 %
Passoires thermiques (E à G)
42,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 19 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Le Bellay-en-Vexin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Le Bellay-en-Vexin |
|---|---|---|
| Nucourt | 15,0 €/m² | +3,8 % |
| Moussy | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Commeny | 16,2 €/m² | +12,0 % |
| Cléry-en-Vexin | 16,2 €/m² | +12,0 % |
| Chars | 14,5 €/m² | +0,6 % |
| Guiry-en-Vexin | 16,2 €/m² | +12,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Le Bellay-en-Vexin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Le Bellay-en-Vexin coûte moins cher que Nucourt ?
Au Bellay-en-Vexin, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de -2,0 % avec Nucourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer au Bellay-en-Vexin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage du Bellay-en-Vexin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Le Bellay-en-Vexin.
Loyers à Le Bellay-en-Vexin : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le Bellay-en-Vexin, commune du département 95, présente un loyer médian de 14,3 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 219 habitants répartis en 82 ménages, la densité s'élève à 44 hab./km².
Loyer médian au m² à Le Bellay-en-Vexin.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Le Bellay-en-Vexin s'établit à 14,3 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Le Bellay-en-Vexin.
Le Bellay-en-Vexin enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 14,5 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 12,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Le Bellay-en-Vexin.
Le Bellay-en-Vexin est entourée par les communes suivantes : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Le Bellay-en-Vexin.
Profil démographique à Le Bellay-en-Vexin.
Avec 219 habitants et 82 ménages (recensement 2022), Le Bellay-en-Vexin affiche un âge médian de 42,3 ans et un revenu médian annuel de 28 510 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Le Bellay-en-Vexin.
Le Bellay-en-Vexin enregistre une densité de 44 hab./km². Le parc immobilier comprend 81,7 % de résidences principales et 2,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Le Bellay-en-Vexin.
La répartition entre propriétaires et locataires à Le Bellay-en-Vexin est la suivante : 83,5 % de propriétaires et 15,2 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 16,1 %.
Zonage réglementaire à Le Bellay-en-Vexin.
Zone ABC à Le Bellay-en-Vexin.
La commune de Le Bellay-en-Vexin relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Le Bellay-en-Vexin découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Le Bellay-en-Vexin.
Répartition des DPE à Le Bellay-en-Vexin.
À partir de 19 logements analysés en 2025 à Le Bellay-en-Vexin, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 5,3 %, B 0 %, C 26,3 %, D 26,3 %, E 26,3 %, F 5,3 %, G 10,5 %.
Passoires thermiques à Le Bellay-en-Vexin.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Le Bellay-en-Vexin s'élève à 42,1 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.