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Loyer à Égreville
À Égreville, le loyer tourne autour de 13,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Égreville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges350 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé362 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Égreville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 164 habitantsPopulation
44,3 ansÂge médian
68 hab./km²Densité
22 690 €/anRevenu médian
75,5 %Propriétaires
23,1 %Locataires
2,4 %Logements sociaux
10,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Égreville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,7 €/m² |
| T1 / T2 | 13,1 €/m² |
| T3 et plus | 10,3 €/m² |
| Maison | 9,6 €/m² |
32 commerces et services à Égreville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
2établissements scolaires
8parcs et jardins
9commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Égreville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
59,6 %
Passoires thermiques (E à G)
40,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 270 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Égreville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Égreville |
|---|---|---|
| Bransles | 14,0 €/m² | +2,2 % |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 14,0 €/m² | +2,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Égreville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Égreville coûte moins cher que Villebéon ?
À Égreville, le prix au m² est de 11,7 €, soit un écart de +4,0 % avec Villebéon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Égreville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Égreville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Égreville.
Loyer à Égreville : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Égreville, commune du département 77, affiche un loyer médian de 11,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 2 164 habitants composant 908 ménages, la densité s'élève à 68 hab./km².
Loyer médian au m² à Égreville.
Égreville présente un loyer médian de 11,7 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Égreville.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Égreville : Maison 9,6 €/m², Tous appartements 13,7 €/m², T1/T2 13,1 €/m², T3 et plus 10,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Égreville.
Les communes voisines d'Égreville incluent : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chaintreaux, Chenou, Château-Landon, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Égreville.
D'après le recensement de 2022, Égreville regroupe 2 164 habitants composant 908 ménages. L'âge médian se situe à 44,3 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 22 690 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Égreville.
Égreville affiche une densité de 68 hab./km². Le parc immobilier comprend 83,6 % de résidences principales et 6,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Égreville.
Égreville enregistre 75,5 % de propriétaires et 23,1 % de locataires. Les logements sociaux constituent 2,4 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 10,2 %.
Zonage réglementaire à Égreville.
Zone ABC à Égreville.
La commune d'Égreville appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Égreville découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Égreville.
Répartition des DPE à Égreville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Égreville s'appuie sur un échantillon de 270 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 1,1 %, les B 3,7 %, les C 14,8 %, les D 40 %, les E 23 %, les F 9,6 % et les G 7,8 %.
Passoires thermiques à Égreville.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 40,4 % du parc diagnostiqué à Égreville. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.