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Loyer à Gironville-sur-Essonne
Loyer typique à Gironville-sur-Essonne : 13,9 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Gironville-sur-Essonne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges398 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé410 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Gironville-sur-Essonne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
762 habitantsPopulation
40,0 ansÂge médian
58 hab./km²Densité
26 180 €/anRevenu médian
91,4 %Propriétaires
7,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Gironville-sur-Essonne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
11 commerces et services à Gironville-sur-Essonne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
6parcs et jardins
DPE des logements à Gironville-sur-Essonne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
43,6 %
Passoires thermiques (E à G)
56,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 94 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Gironville-sur-Essonne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Gironville-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Prunay-sur-Essonne | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Buno-Bonnevaux | 14,5 €/m² | +3,7 % |
| Maisse | 14,8 €/m² | +6,3 % |
| Valpuiseaux | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Boigneville | 14,5 €/m² | +3,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Gironville-sur-Essonne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Gironville-sur-Essonne coûte moins cher que Prunay-sur-Essonne ?
À Gironville-sur-Essonne, le prix au m² est de 13,3 €, soit un écart de +5,2 % avec Prunay-sur-Essonne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Gironville-sur-Essonne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Gironville-sur-Essonne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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-
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Loyer au m² à Gironville-sur-Essonne.
Bien louer à Gironville-sur-Essonne : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Gironville-sur-Essonne, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 13,2 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 762 habitants répartis en 306 ménages, la densité atteint 58 hab./km².
Loyer médian au m² à Gironville-sur-Essonne.
Gironville-sur-Essonne enregistre un loyer médian de 13,2 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Gironville-sur-Essonne.
Gironville-sur-Essonne affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 13,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Gironville-sur-Essonne.
Les villes voisines de Gironville-sur-Essonne sont : Boigneville, Boutigny-sur-Essonne, Buno-Bonnevaux, Courances, Courdimanche-sur-Essonne, Dannemois, Maisse, Milly-la-Forêt, Moigny-sur-École, Mondeville, Oncy-sur-École, Prunay-sur-Essonne. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Gironville-sur-Essonne.
Avec 762 habitants et 306 ménages (recensement 2022), Gironville-sur-Essonne présente un âge médian de 40 ans et un revenu médian annuel de 26 180 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Gironville-sur-Essonne.
Avec une densité de 58 hab./km², Gironville-sur-Essonne structure son parc de logements entre 85,8 % de résidences principales et 6,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Gironville-sur-Essonne.
Gironville-sur-Essonne enregistre 91,4 % de propriétaires et 7,6 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 7,4 %.
Zonage réglementaire à Gironville-sur-Essonne.
Zone ABC à Gironville-sur-Essonne.
Dans le cadre du zonage ABC, Gironville-sur-Essonne est classée en zone B2. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Gironville-sur-Essonne.
Répartition des DPE à Gironville-sur-Essonne.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Gironville-sur-Essonne porte sur un échantillon de 94 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 1,1 %, les B 0 %, les C 19,1 %, les D 23,4 %, les E 31,9 %, les F 8,5 % et les G 16 %.
Passoires thermiques à Gironville-sur-Essonne.
Gironville-sur-Essonne affiche 56,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.