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Loyer à Nanteau-sur-Lunain
Loyer typique à Nanteau-sur-Lunain : 14 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Nanteau-sur-Lunain
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges393 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé405 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Nanteau-sur-Lunain
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
697 habitantsPopulation
44,2 ansÂge médian
53 hab./km²Densité
27 070 €/anRevenu médian
81,7 %Propriétaires
16,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Nanteau-sur-Lunain
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 12,2 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
16 commerces et services à Nanteau-sur-Lunain
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
3commerces
DPE des logements à Nanteau-sur-Lunain
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
40,6 %
Passoires thermiques (E à G)
59,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 64 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Nanteau-sur-Lunain avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Nanteau-sur-Lunain |
|---|---|---|
| Poligny | 13,6 €/m² | -3,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Nanteau-sur-Lunain
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Nanteau-sur-Lunain coûte moins cher que Treuzy-Levelay ?
À Nanteau-sur-Lunain, le prix au m² est de 13,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Treuzy-Levelay.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Nanteau-sur-Lunain ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Nanteau-sur-Lunain, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Nanteau-sur-Lunain.
Loyer à Nanteau-sur-Lunain : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Nanteau-sur-Lunain, commune du département 77, présente un loyer médian de 13,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 697 habitants répartis en 240 ménages, la densité s'élève à 53 hab./km².
Loyer médian au m² à Nanteau-sur-Lunain.
Nanteau-sur-Lunain présente un loyer médian de 13,1 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Nanteau-sur-Lunain.
Nanteau-sur-Lunain présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 12,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Nanteau-sur-Lunain.
Nanteau-sur-Lunain est voisine des communes telles que : Champagne-sur-Seine, Dormelles, Flagy, La Genevraye, Montigny-sur-Loing, Moret-Loing-et-Orvanne, Nonville, Paley, Remauville, Saint-Mammès, Thomery, Treuzy-Levelay. Le loyer médian à Nanteau-sur-Lunain (13,1 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Nanteau-sur-Lunain.
Avec 697 habitants et 240 ménages (recensement 2022), Nanteau-sur-Lunain présente un âge médian de 44,2 ans et un revenu médian annuel de 27 070 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Nanteau-sur-Lunain.
Avec une densité de 53 hab./km², Nanteau-sur-Lunain répartit son parc de logements entre 78,3 % de résidences principales et 12,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Nanteau-sur-Lunain.
La répartition entre propriétaires et locataires à Nanteau-sur-Lunain s'établit comme suit : 81,7 % de propriétaires et 16,2 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants est de 9,3 %.
Zonage réglementaire à Nanteau-sur-Lunain.
Zone ABC à Nanteau-sur-Lunain.
La commune de Nanteau-sur-Lunain appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Nanteau-sur-Lunain découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Nanteau-sur-Lunain.
Répartition des DPE à Nanteau-sur-Lunain.
En 2025, 64 logements ont été analysés à Nanteau-sur-Lunain. La ventilation par étiquette DPE est : A 4,7 %, B 1,6 %, C 6,2 %, D 28,1 %, E 37,5 %, F 9,4 % et G 12,5 %.
Passoires thermiques à Nanteau-sur-Lunain.
Nanteau-sur-Lunain comptabilise 59,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.