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Loyer à Montereau-sur-le-Jard
Tu cherches à louer à Montereau-sur-le-Jard ? Compte environ 15,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Montereau-sur-le-Jard
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges437 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé449 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Montereau-sur-le-Jard
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
498 habitantsPopulation
42,3 ansÂge médian
44 hab./km²Densité
30 320 €/anRevenu médian
81,3 %Propriétaires
14,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Montereau-sur-le-Jard
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,9 €/m² |
| T3 et plus | 13,4 €/m² |
| Maison | 13,1 €/m² |
23 commerces et services à Montereau-sur-le-Jard
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
20arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Montereau-sur-le-Jard
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,0 %
Passoires thermiques (E à G)
34,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 53 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Montereau-sur-le-Jard avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Montereau-sur-le-Jard |
|---|---|---|
| Limoges-Fourches | 16,0 €/m² | +1,7 % |
| Saint-Germain-Laxis | 16,0 €/m² | +1,7 % |
| Réau | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Voisenon | 16,4 €/m² | +4,5 % |
| Rubelles | 16,4 €/m² | +4,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Montereau-sur-le-Jard
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Montereau-sur-le-Jard coûte moins cher que Limoges-Fourches ?
À Montereau-sur-le-Jard, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de +11,5 % avec Limoges-Fourches.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Montereau-sur-le-Jard ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Montereau-sur-le-Jard, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Montereau-sur-le-Jard.
Bien louer à Montereau-sur-le-Jard : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Montereau-sur-le-Jard est fixé à 14,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Montereau-sur-le-Jard, implantée dans le département 77, comptabilise 498 habitants et 195 ménages. La densité de population s'élève à 44 hab./km².
Loyer médian au m² à Montereau-sur-le-Jard.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,6 €/m² à Montereau-sur-le-Jard. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Montereau-sur-le-Jard.
La ventilation des loyers par type de bien à Montereau-sur-le-Jard est la suivante : Maison 13,1 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 17,9 €/m², T3 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Montereau-sur-le-Jard.
Les communes limitrophes de Montereau-sur-le-Jard comprennent : Boissettes, Boissise-la-Bertrand, Boissise-le-Roi, Dammarie-les-Lys, La Rochette, Le Mée-sur-Seine, Limoges-Fourches, Lissy, Livry-sur-Seine, Maincy, Melun, Pringy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Montereau-sur-le-Jard.
D'après le recensement de 2022, Montereau-sur-le-Jard comptabilise 498 habitants répartis en 195 ménages. L'âge médian atteint 42,3 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 30 320 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Montereau-sur-le-Jard.
Avec une densité de 44 hab./km², Montereau-sur-le-Jard répartit son parc de logements entre 93,7 % de résidences principales et 1,9 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Montereau-sur-le-Jard.
La répartition entre propriétaires et locataires à Montereau-sur-le-Jard est la suivante : 81,3 % de propriétaires et 14,6 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 4,4 %.
Zonage réglementaire à Montereau-sur-le-Jard.
Zone ABC à Montereau-sur-le-Jard.
Montereau-sur-le-Jard est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Montereau-sur-le-Jard.
Répartition des DPE à Montereau-sur-le-Jard.
En 2025, 53 logements ont été évalués à Montereau-sur-le-Jard. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 26,4 %, D 39,6 %, E 17 %, F 15,1 % et G 1,9 %.
Passoires thermiques à Montereau-sur-le-Jard.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Montereau-sur-le-Jard représente 34 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.