Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Bernes-sur-Oise
Tu cherches à louer à Bernes-sur-Oise ? Compte environ 15,6 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Bernes-sur-Oise
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges460 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé472 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bernes-sur-Oise
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 703 habitantsPopulation
36,0 ansÂge médian
496 hab./km²Densité
24 210 €/anRevenu médian
72,4 %Propriétaires
26,5 %Locataires
22,0 %Logements sociaux
3,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bernes-sur-Oise
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,6 €/m² |
| T1 / T2 | 19,7 €/m² |
| T3 et plus | 14,8 €/m² |
| Maison | 15,1 €/m² |
14 commerces et services à Bernes-sur-Oise
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
3établissements scolaires
2parcs et jardins
DPE des logements à Bernes-sur-Oise
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
87,5 %
Passoires thermiques (E à G)
12,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 431 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Bernes-sur-Oise avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bernes-sur-Oise |
|---|---|---|
| Bruyères-sur-Oise | 15,6 €/m² | ±0,0 % |
| Persan | 16,9 €/m² | +8,6 % |
| Beaumont-sur-Oise | 15,4 €/m² | -0,9 % |
| Nointel | 18,3 €/m² | +17,6 % |
| Mours | 18,3 €/m² | +17,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bernes-sur-Oise
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bernes-sur-Oise coûte moins cher que Bruyères-sur-Oise ?
À Bernes-sur-Oise, le prix au m² est de 15,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Bruyères-sur-Oise.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bernes-sur-Oise ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bernes-sur-Oise, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Bernes-sur-Oise.
Location à Bernes-sur-Oise : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Bernes-sur-Oise est de 15,3 €/m². La commune recense 2 703 habitants, 893 ménages, et affiche une densité de 496 hab./km².
Loyer médian au m² à Bernes-sur-Oise.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Bernes-sur-Oise représente 15,3 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Bernes-sur-Oise.
Bernes-sur-Oise présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,1 €/m², Tous appartements 15,6 €/m², T1/T2 19,7 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Bernes-sur-Oise.
Les villes voisines de Bernes-sur-Oise incluent : Beaumont-sur-Oise, Bruyères-sur-Oise, Champagne-sur-Oise, Mours, Nointel, Noisy-sur-Oise, Persan, Ronquerolles. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Bernes-sur-Oise.
D'après le recensement de 2022, Bernes-sur-Oise comptabilise 2 703 habitants répartis en 893 ménages. L'âge médian atteint 36 ans, et le revenu médian annuel atteint 24 210 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Bernes-sur-Oise.
Avec une densité de 496 hab./km², Bernes-sur-Oise répartit son parc de logements entre 96,5 % de résidences principales et 0,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Bernes-sur-Oise.
La répartition entre propriétaires et locataires à Bernes-sur-Oise se décompose ainsi : 72,4 % de propriétaires et 26,5 % de locataires. La part des logements sociaux est de 22 %. Le taux de logements vacants se situe à 3 %.
Zonage réglementaire à Bernes-sur-Oise.
Zone ABC à Bernes-sur-Oise.
Dans le cadre du zonage ABC, Bernes-sur-Oise est positionnée en zone A. Cette classification régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Bernes-sur-Oise.
Répartition des DPE à Bernes-sur-Oise.
Sur la base de 431 logements évalués en 2025 à Bernes-sur-Oise, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,9 %, B 10,7 %, C 34,6 %, D 41,3 %, E 7,2 %, F 2,3 %, G 3 %.
Passoires thermiques à Bernes-sur-Oise.
Bernes-sur-Oise affiche 12,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.