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Loyer à Orsonville
À Orsonville, le loyer tourne autour de 14,7 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Orsonville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges389 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé401 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Orsonville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
325 habitantsPopulation
43,8 ansÂge médian
34 hab./km²Densité
27 230 €/anRevenu médian
81,6 %Propriétaires
16,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
2,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Orsonville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 16,0 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
6 commerces et services à Orsonville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
2parcs et jardins
DPE des logements à Orsonville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,1 %
Passoires thermiques (E à G)
42,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 28 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Orsonville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Orsonville |
|---|---|---|
| Boinville-le-Gaillard | 14,0 €/m² | -4,8 % |
| Prunay-en-Yvelines | 14,8 €/m² | +0,7 % |
| Ablis | 15,0 €/m² | +2,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Orsonville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Orsonville coûte moins cher que Paray-Douaville ?
À Orsonville, le prix au m² est de 13,0 €, soit un écart de ±0,0 % avec Paray-Douaville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Orsonville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Orsonville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Orsonville.
Bien louer à Orsonville : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Orsonville se situe à 13 €/m². La commune compte 325 habitants, 125 ménages, et affiche une densité de 34 hab./km².
Loyer médian au m² à Orsonville.
Orsonville affiche un loyer médian de 13 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Orsonville.
La ventilation des loyers par type de bien à Orsonville s'établit comme suit : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 16 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes d'Orsonville.
Les communes limitrophes d'Orsonville sont : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Orsonville.
Selon le recensement de 2022, Orsonville regroupe 325 habitants composant 125 ménages. L'âge médian est de 43,8 ans, et le revenu médian annuel atteint 27 230 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Orsonville.
Orsonville enregistre une densité de 34 hab./km². Le parc de logements se compose de 92,6 % de résidences principales et 5,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Orsonville.
Le parc de logements à Orsonville se compose de 81,6 % de propriétaires, 16 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 2,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Orsonville.
Zone ABC à Orsonville.
Selon le zonage ABC, Orsonville est positionnée en zone B2. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Orsonville.
Répartition des DPE à Orsonville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Orsonville porte sur un échantillon de 28 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 7,1 %, les C 28,6 %, les D 21,4 %, les E 10,7 %, les F 25 % et les G 7,1 %.
Passoires thermiques à Orsonville.
Orsonville comptabilise 42,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.