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Loyer à May-en-Multien
Vivre en zone B2 à May-en-Multien : autour de 12,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à May-en-Multien
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges376 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé388 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à May-en-Multien
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
884 habitantsPopulation
40,3 ansÂge médian
46 hab./km²Densité
24 880 €/anRevenu médian
85,0 %Propriétaires
12,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à May-en-Multien
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,7 €/m² |
| T1 / T2 | 15,5 €/m² |
| T3 et plus | 12,4 €/m² |
| Maison | 11,5 €/m² |
14 commerces et services à May-en-Multien
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à May-en-Multien
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,2 %
Passoires thermiques (E à G)
42,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 77 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare May-en-Multien avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs May-en-Multien |
|---|---|---|
| Ocquerre | 11,5 €/m² | -9,1 % |
| Crouy-sur-Ourcq | 12,5 €/m² | -1,7 % |
| Lizy-sur-Ourcq | 13,0 €/m² | +2,4 % |
| Le Plessis-Placy | 12,7 €/m² | ±0,0 % |
| Mary-sur-Marne | 12,7 €/m² | ±0,0 % |
| Vincy-Manœuvre | 12,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à May-en-Multien
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que May-en-Multien coûte moins cher que Ocquerre ?
À May-en-Multien, le prix au m² est de 12,5 €, soit un écart de -6,3 % avec Ocquerre.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à May-en-Multien ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de May-en-Multien, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à May-en-Multien.
Location à May-en-Multien : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à May-en-Multien se situe à 12,5 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de May-en-Multien, située dans le département 77, comptabilise 884 habitants et 334 ménages. La densité de population est de 46 hab./km².
Loyer médian au m² à May-en-Multien.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 12,5 €/m² à May-en-Multien. Ce chiffre est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à May-en-Multien.
May-en-Multien présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,5 €/m², Tous appartements 12,7 €/m², T1/T2 15,4 €/m², T3 et plus 12,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de May-en-Multien.
Les villes voisines de May-en-Multien incluent : Armentières-en-Brie, Cocherel, Congis-sur-Thérouanne, Coulombs-en-Valois, Crouy-sur-Ourcq, Dhuisy, Douy-la-Ramée, Germigny-sous-Coulombs, Isles-les-Meldeuses, Jaignes, Le Plessis-Placy, Lizy-sur-Ourcq. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à May-en-Multien.
Selon le recensement de 2022, May-en-Multien recense 884 habitants composant 334 ménages. L'âge médian se situe à 40,3 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 24 880 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à May-en-Multien.
La densité de population à May-en-Multien atteint 46 hab./km². Les résidences principales constituent 90,5 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 3 %.
Propriétaires et locataires à May-en-Multien.
La répartition entre propriétaires et locataires à May-en-Multien est la suivante : 85 % de propriétaires et 12,6 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 6,5 %.
Zonage réglementaire à May-en-Multien.
Zone ABC à May-en-Multien.
La commune de May-en-Multien est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à May-en-Multien sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à May-en-Multien.
Répartition des DPE à May-en-Multien.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à May-en-Multien porte sur un échantillon de 77 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 3,9 %, les B 2,6 %, les C 13 %, les D 37,7 %, les E 33,8 %, les F 6,5 % et les G 2,6 %.
Passoires thermiques à May-en-Multien.
May-en-Multien affiche 42,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.