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Loyer à Paris 14e
Tu cherches à louer à Paris 14e arrondissement ? Compte environ 31,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
- Soumis à l'encadrement des loyers
Le prix au m² à Paris 14e
31,3 € /m²
Loyer minoré 15,1 € Loyer majoré 43,3 €
T1 / T2 33,1 €/m²
T3 et plus 30,2 €/m²
Combien tu vas payer chaque mois à Paris 14e
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges781 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé793 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Paris 14e
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
137 581 habitantsPopulation
37,7 ansÂge médian
24 394 hab./km²Densité
29 460 €/anRevenu médian
32,3 %Propriétaires
63,1 %Locataires
20,4 %Logements sociaux
10,2 %Logements vacants
Plafond légal à Paris 14e
Plafonds applicables au bail, sauf dépassement de loyer documenté.
| Typologie | Loyer minoré (€/m²) | Loyer de référence (€/m²) | Loyer majoré (€/m²) |
|---|---|---|---|
| T1 | 20,6 €/m² | 29,4 €/m² | 35,3 €/m² |
| T2 | 17,7 €/m² | 25,3 €/m² | 30,4 €/m² |
| T3 | 16,0 €/m² | 22,9 €/m² | 27,5 €/m² |
| T4 et plus | 15,9 €/m² | 22,7 €/m² | 27,2 €/m² |
1885 commerces et services à Paris 14e
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
323arrêts de transport
74établissements scolaires
60parcs et jardins
942commerces
179équipements sportifs
307établissements de santé
DPE des logements à Paris 14e
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,9 %
Passoires thermiques (E à G)
44,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 51441 logements (année 2025).
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Loyers dans les arrondissements voisins
Compare Paris 14e avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paris 14e
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel est le loyer maximum légal à Paris 14e arrondissement ?
À Paris 14e arrondissement, le loyer maximum légal s'établit à 29,8 €/m². C'est la limite haute applicable au bail, sauf complément de loyer documenté.
Comment vérifier la conformité du loyer à Paris 14e arrondissement ?
Loyer / surface = €/m². Le résultat se compare au plafond légal de Paris 14e arrondissement (29,8 €/m²). C'est le repère qui cadre le bail.
Comparé à Paris 6e arrondissement, Paris 14e arrondissement c'est mieux côté loyer ?
Direct : +17,3 % d'écart entre Paris 14e arrondissement (26,0 €/m²) et Paris 6e arrondissement.
Mon loyer peut-il monter en cours de bail à Paris 14e arrondissement ?
Une seule fois par an, et uniquement si le bail prévoit une clause de révision. Le calcul se fait via l'IRL.
À quelle zone administrative appartient Paris 14e arrondissement ?
Paris 14e arrondissement est classé en zonage Abis. Ce classement officiel sert de base au calcul des dispositifs APL, prêt à taux zéro et investissement locatif.
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Combien ça coûte de louer à Paris 14e arrondissement ?
La réponse tient en un chiffre : autour de 31,3 €/m². Sur un studio de 25 m², ça te donne tout de suite l'ordre de grandeur.
La proximité de Jardin anna marly et l'accès direct via Cité universitaire maintiennent la demande locative à un niveau élevé.
Comparé à Paris 6e arrondissement, l'écart atteint +17,3 %. Bon repère avant de signer si tu hésites entre deux secteurs voisins.
Garde aussi en tête les charges et l'assurance : à 31,3 €/m², elles pèsent vite sur le total mensuel.
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