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Loyer à Maulette
À Maulette, le marché s'affiche autour de 14,9 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Maulette
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges431 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé443 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Maulette
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 054 habitantsPopulation
39,7 ansÂge médian
134 hab./km²Densité
28 930 €/anRevenu médian
78,1 %Propriétaires
13,6 %Locataires
0,3 %Logements sociaux
4,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Maulette
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
28 commerces et services à Maulette
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
20arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
6commerces
DPE des logements à Maulette
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
71,7 %
Passoires thermiques (E à G)
28,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 138 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Maulette avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Maulette |
|---|---|---|
| Houdan | 16,1 €/m² | +8,1 % |
| Gambais | 13,7 €/m² | -7,9 % |
| Bazainville | 13,7 €/m² | -7,9 % |
| Richebourg | 15,9 €/m² | +6,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Maulette
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Maulette coûte moins cher que Houdan ?
À Maulette, le prix au m² est de 14,4 €, soit un écart de +6,0 % avec Houdan.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Maulette ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Maulette, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Maulette.
Loyer à Maulette : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Maulette, commune du département 78, enregistre un loyer médian de 14,4 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 054 habitants répartis en 408 ménages, la densité atteint 134 hab./km².
Loyer médian au m² à Maulette.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Maulette atteint 14,4 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Maulette.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Maulette : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 14,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Maulette.
Maulette se situe à proximité des communes telles que : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Le loyer médian à Maulette (14,4 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Maulette.
Avec 1 054 habitants et 408 ménages (recensement 2022), Maulette affiche un âge médian de 39,7 ans et un revenu médian annuel de 28 930 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Maulette.
La densité de population à Maulette atteint 134 hab./km². Les résidences principales constituent 91,5 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 3,7 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Maulette.
La répartition entre propriétaires et locataires à Maulette se décompose ainsi : 78,1 % de propriétaires et 13,6 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0,2 %. Le taux de logements vacants atteint 4,8 %.
Zonage réglementaire à Maulette.
Zone ABC à Maulette.
Au titre du zonage ABC, Maulette est classée en zone B1. Ce classement encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Maulette.
Répartition des DPE à Maulette.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Maulette repose sur un échantillon de 138 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 1,4 %, les B 2,9 %, les C 37 %, les D 30,4 %, les E 13,8 %, les F 10,9 % et les G 3,6 %.
Passoires thermiques à Maulette.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Maulette atteint 28,3 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.