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Loyer à Vert-le-Grand
À Vert-le-Grand, le loyer tourne autour de 16,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Vert-le-Grand
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges466 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé478 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vert-le-Grand
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 348 habitantsPopulation
38,1 ansÂge médian
147 hab./km²Densité
28 960 €/anRevenu médian
71,2 %Propriétaires
27,4 %Locataires
9,5 %Logements sociaux
4,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vert-le-Grand
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,3 €/m² |
| T1 / T2 | 19,1 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
25 commerces et services à Vert-le-Grand
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
2établissements scolaires
6parcs et jardins
4commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Vert-le-Grand
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
79,3 %
Passoires thermiques (E à G)
20,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 323 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vert-le-Grand avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vert-le-Grand |
|---|---|---|
| Écharcon | 16,6 €/m² | +1,7 % |
| Le Plessis-Pâté | 17,1 €/m² | +4,7 % |
| Leudeville | 15,4 €/m² | -5,6 % |
| Bondoufle | 17,4 €/m² | +6,2 % |
| Vert-le-Petit | 16,8 €/m² | +2,7 % |
| Lisses | 17,2 €/m² | +5,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vert-le-Grand
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vert-le-Grand coûte moins cher que Écharcon ?
À Vert-le-Grand, le prix au m² est de 15,5 €, soit un écart de -8,0 % avec Écharcon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vert-le-Grand ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vert-le-Grand, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Vert-le-Grand.
Location à Vert-le-Grand : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Vert-le-Grand est de 15,5 €/m². La commune rassemble 2 348 habitants, 965 ménages, et présente une densité de 147 hab./km².
Loyer médian au m² à Vert-le-Grand.
Vert-le-Grand affiche un loyer médian de 15,5 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Vert-le-Grand.
Le détail des loyers par type de bien à Vert-le-Grand s'établit comme suit : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 16,3 €/m², T1/T2 19,1 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Vert-le-Grand.
Les villes voisines de Vert-le-Grand incluent : Auvernaux, Ballancourt-sur-Essonne, Baulne, Cerny, Champcueil, Chevannes, D'Huison-Longueville, Fontenay-le-Vicomte, Guigneville-sur-Essonne, Itteville, La Ferté-Alais, Leudeville. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Vert-le-Grand.
D'après le recensement de 2022, Vert-le-Grand regroupe 2 348 habitants composant 965 ménages. L'âge médian atteint 38,1 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 28 960 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Vert-le-Grand.
Avec une densité de 147 hab./km², Vert-le-Grand structure son parc de logements entre 93,6 % de résidences principales et 1,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Vert-le-Grand.
Vert-le-Grand recense 71,2 % de propriétaires et 27,4 % de locataires. Les logements sociaux constituent 9,4 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 4,8 %.
Zonage réglementaire à Vert-le-Grand.
Zone ABC à Vert-le-Grand.
La commune de Vert-le-Grand relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Vert-le-Grand découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Vert-le-Grand.
Répartition des DPE à Vert-le-Grand.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Vert-le-Grand repose sur un échantillon de 323 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 6,8 %, les B 0,9 %, les C 32,2 %, les D 39,3 %, les E 13,3 %, les F 1,9 % et les G 5,6 %.
Passoires thermiques à Vert-le-Grand.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 20,7 % du parc évalué à Vert-le-Grand. Ces biens sont concernés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.