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Loyer à Moisselles
Loyer typique à Moisselles : 18,3 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Moisselles
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges524 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé536 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Moisselles
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 259 habitantsPopulation
41,7 ansÂge médian
862 hab./km²Densité
28 790 €/anRevenu médian
74,2 %Propriétaires
23,0 %Locataires
1,0 %Logements sociaux
7,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Moisselles
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,3 €/m² |
| T1 / T2 | 21,0 €/m² |
| T3 et plus | 16,6 €/m² |
| Maison | 16,0 €/m² |
42 commerces et services à Moisselles
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
28commerces
DPE des logements à Moisselles
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
73,5 %
Passoires thermiques (E à G)
26,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 170 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Moisselles avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Moisselles |
|---|---|---|
| Attainville | 18,1 €/m² | -1,3 % |
| Domont | 18,0 €/m² | -1,9 % |
| Ézanville | 18,2 €/m² | -0,6 % |
| Bouffémont | 18,1 €/m² | -1,3 % |
| Baillet-en-France | 17,9 €/m² | -2,1 % |
| Piscop | 18,4 €/m² | +0,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Moisselles
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Moisselles coûte moins cher que Attainville ?
À Moisselles, le prix au m² est de 17,5 €, soit un écart de -0,7 % avec Attainville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Moisselles ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Moisselles, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Moisselles.
Loyer à Moisselles : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Moisselles s'établit à 17,5 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Moisselles, située dans le département 95, recense 1 259 habitants pour 518 ménages. La densité de population est de 862 hab./km².
Loyer médian au m² à Moisselles.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Moisselles représente 17,5 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Moisselles.
La répartition des loyers par type de bien à Moisselles s'établit comme suit : Maison 16 €/m², Tous appartements 18,3 €/m², T1/T2 21 €/m², T3 et plus 16,6 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Moisselles.
Les communes voisines de Moisselles sont : Andilly, Attainville, Bouffémont, Deuil-la-Barre, Domont, Enghien-les-Bains, Groslay, Margency, Montlignon, Montmagny, Montmorency, Piscop. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Moisselles.
Avec 1 259 habitants et 518 ménages (recensement 2022), Moisselles présente un âge médian de 41,7 ans et un revenu médian annuel de 28 790 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Moisselles.
La densité de population à Moisselles atteint 862 hab./km². Les résidences principales comptent pour 91,6 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 1,1 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Moisselles.
Moisselles recense 74,2 % de propriétaires et 23 % de locataires. Les logements sociaux représentent 1 % du parc, et les logements vacants représentent 7,3 %.
Zonage réglementaire à Moisselles.
Zone ABC à Moisselles.
La commune de Moisselles est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Moisselles sont conditionnés par ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Moisselles.
Répartition des DPE à Moisselles.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Moisselles porte sur un échantillon de 170 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 4,1 %, les C 35,9 %, les D 33,5 %, les E 17,1 %, les F 5,3 % et les G 4,1 %.
Passoires thermiques à Moisselles.
Moisselles enregistre 26,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.