Loyer au m² à Yerres.

Loyers à Yerres : toutes les données pour ton projet locatif.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Yerres s'établit à 16,1 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Yerres, située dans le département 91, comptabilise 28 349 habitants pour 12 022 ménages. La densité de population s'élève à 2 881 hab./km².

Loyer médian au m² à Yerres.

Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Yerres atteint 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.

Loyer au m² par type de bien à Yerres.

La ventilation des loyers par type de bien à Yerres s'établit comme suit : Maison 17,2 €/m², Tous appartements 17,5 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 22,2 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 16,8 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.

Communes environnantes de Yerres.

Yerres se situe à proximité des communes telles que : Boussy-Saint-Antoine, Brunoy, Crosne, Draveil, Montgeron, Quincy-sous-Sénart, Vigneux-sur-Seine, Épinay-sous-Sénart. Le loyer médian à Yerres (16,1 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.

Profil démographique à Yerres.

Avec 28 349 habitants et 12 022 ménages (recensement 2022), Yerres affiche un âge médian de 41,5 ans et un revenu médian annuel de 28 170 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.

Densité et répartition des logements à Yerres.

Yerres affiche une densité de 2 881 hab./km². Le parc immobilier se compose de 93,4 % de résidences principales et 1 % de résidences secondaires.

Propriétaires et locataires à Yerres.

Yerres enregistre 72 % de propriétaires et 26,3 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 12,4 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 5,6 %.

Zonage réglementaire à Yerres.

Zone ABC à Yerres.

La commune de Yerres appartient à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Yerres sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Yerres.

Répartition des DPE à Yerres.

Selon 4 771 logements évalués en 2025 à Yerres, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,2 %, B 4,3 %, C 27,9 %, D 33,3 %, E 20,5 %, F 9,6 %, G 4,3 %.

Passoires thermiques à Yerres.

Les passoires thermiques (F et G) constituent 34,3 % du parc évalué à Yerres. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.