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Loyer à Amponville
Vivre en zone B2 à Amponville : autour de 14,5 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Amponville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges381 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé393 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Amponville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
351 habitantsPopulation
45,5 ansÂge médian
29 hab./km²Densité
28 400 €/anRevenu médian
86,2 %Propriétaires
12,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Amponville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,2 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
9 commerces et services à Amponville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Amponville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,7 %
Passoires thermiques (E à G)
42,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 26 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Amponville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Amponville |
|---|---|---|
| La Chapelle-la-Reine | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Larchant | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Amponville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Amponville coûte moins cher que Boissy-aux-Cailles ?
À Amponville, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de +12,5 % avec Boissy-aux-Cailles.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Amponville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Amponville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Amponville.
Loyer à Amponville : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Amponville s'établit à 12,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Amponville, située dans le département 77, comptabilise 351 habitants et 152 ménages. La densité de population est de 29 hab./km².
Loyer médian au m² à Amponville.
Amponville enregistre un loyer médian de 12,7 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Amponville.
Amponville enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 14,2 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Amponville.
Amponville est entourée des communes suivantes : Bagneaux-sur-Loing, Boulancourt, Burcy, Buthiers, Chevrainvilliers, Châtenoy, Darvault, Faÿ-lès-Nemours, Fromont, Garentreville, Grez-sur-Loing, Guercheville. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Amponville. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Amponville.
D'après le recensement de 2022, Amponville recense 351 habitants composant 152 ménages. L'âge médian atteint 45,5 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 28 400 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Amponville.
Avec une densité de 29 hab./km², Amponville répartit son parc de logements entre 79,6 % de résidences principales et 15,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Amponville.
Amponville compte 86,2 % de propriétaires et 12,5 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 5,2 %.
Zonage réglementaire à Amponville.
Zone ABC à Amponville.
Au titre du zonage ABC, Amponville est classée en zone B2. Cette classification détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Amponville.
Répartition des DPE à Amponville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Amponville porte sur un échantillon de 26 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 3,9 %, les C 11,5 %, les D 42,3 %, les E 11,5 %, les F 19,2 % et les G 11,5 %.
Passoires thermiques à Amponville.
Amponville enregistre 42,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.