Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Béhoust
À Béhoust, le marché s'affiche autour de 15,1 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Béhoust
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges461 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé473 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Béhoust
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
523 habitantsPopulation
46,3 ansÂge médian
98 hab./km²Densité
32 830 €/anRevenu médian
92,4 %Propriétaires
6,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Béhoust
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 18,9 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 15,7 €/m² |
8 commerces et services à Béhoust
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Béhoust
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,3 %
Passoires thermiques (E à G)
43,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 32 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Béhoust avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Béhoust |
|---|---|---|
| Orgerus | 15,9 €/m² | +5,3 % |
| Millemont | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Garancières | 15,7 €/m² | +4,4 % |
| Flexanville | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Tacoignières | 15,9 €/m² | +5,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Béhoust
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Béhoust coûte moins cher que Orgerus ?
À Béhoust, le prix au m² est de 15,4 €, soit un écart de +2,6 % avec Orgerus.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Béhoust ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Béhoust, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Béhoust.
Bien louer à Béhoust : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Béhoust se situe à 15,4 €/m². La commune rassemble 523 habitants, 196 ménages, et affiche une densité de 98 hab./km².
Loyer médian au m² à Béhoust.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 15,4 €/m² à Béhoust. Ce chiffre est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Béhoust.
Béhoust présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,7 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Béhoust.
Les communes voisines de Béhoust sont : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Goupillières, Grosrouvre, Jouars-Pontchartrain. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Béhoust.
Avec 523 habitants et 196 ménages (recensement 2022), Béhoust présente un âge médian de 46,3 ans et un revenu médian annuel de 32 830 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Béhoust.
Avec une densité de 98 hab./km², Béhoust répartit son parc de logements entre 83,6 % de résidences principales et 9,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Béhoust.
Béhoust recense 92,4 % de propriétaires et 6 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 7,3 %.
Zonage réglementaire à Béhoust.
Zone ABC à Béhoust.
Au titre du zonage ABC, Béhoust est classée en zone B1. Ce classement détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Béhoust.
Répartition des DPE à Béhoust.
En 2025, 32 logements ont été analysés à Béhoust. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 21,9 %, D 34,4 %, E 25 %, F 12,5 % et G 6,2 %.
Passoires thermiques à Béhoust.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Béhoust représente 43,8 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.