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Loyer à Rumont
Vivre en zone B2 à Rumont : autour de 14,5 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Rumont
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges385 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé397 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Rumont
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
125 habitantsPopulation
45,9 ansÂge médian
19 hab./km²Densité
27 070 €/anRevenu médian
87,3 %Propriétaires
7,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
1,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Rumont
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
4 commerces et services à Rumont
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Rumont
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
33,3 %
Passoires thermiques (E à G)
66,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 15 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Rumont avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Rumont |
|---|---|---|
| Fromont | 11,0 €/m² | -24,2 % |
| Amponville | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Boulancourt | 11,0 €/m² | -24,2 % |
| Buthiers | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Boissy-aux-Cailles | 14,8 €/m² | +2,1 % |
| Guercheville | 11,0 €/m² | -24,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Rumont
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Rumont coûte moins cher que Fromont ?
À Rumont, le prix au m² est de 12,8 €, soit un écart de -12,8 % avec Fromont.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Rumont ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Rumont, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Rumont.
Loyers à Rumont : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Rumont, commune du département 77, présente un loyer médian de 12,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 126 habitants répartis en 58 ménages, la densité s'élève à 19 hab./km².
Loyer médian au m² à Rumont.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Rumont s'établit à 12,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Rumont.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Rumont : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Rumont.
Rumont est voisine des communes telles que : Amponville, Bagneaux-sur-Loing, Boulancourt, Burcy, Buthiers, Chevrainvilliers, Châtenoy, Darvault, Faÿ-lès-Nemours, Fromont, Garentreville, Grez-sur-Loing. Le loyer médian à Rumont (12,8 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Rumont.
Selon le recensement de 2022, Rumont recense 126 habitants composant 58 ménages. L'âge médian atteint 45,9 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 27 070 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Rumont.
Rumont enregistre une densité de 19 hab./km². Le parc de logements comprend 68,5 % de résidences principales et 30,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Rumont.
La répartition entre propriétaires et locataires à Rumont s'établit comme suit : 87,3 % de propriétaires et 7,3 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 1,3 %.
Zonage réglementaire à Rumont.
Zone ABC à Rumont.
Dans le cadre du zonage ABC, Rumont se situe en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Rumont.
Répartition des DPE à Rumont.
À partir de 15 logements évalués en 2025 à Rumont, la répartition des DPE est la suivante : A 6,7 %, B 0 %, C 13,3 %, D 13,3 %, E 6,7 %, F 33,3 %, G 26,7 %.
Passoires thermiques à Rumont.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 66,7 % du parc évalué à Rumont. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.