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Loyer à Montceaux-lès-Provins
À Montceaux-lès-Provins, le marché s'affiche autour de 11,3 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Montceaux-lès-Provins
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges293 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé305 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Montceaux-lès-Provins
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
321 habitantsPopulation
45,0 ansÂge médian
21 hab./km²Densité
23 470 €/anRevenu médian
83,1 %Propriétaires
14,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Montceaux-lès-Provins
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,3 €/m² |
| T1 / T2 | 14,3 €/m² |
| T3 et plus | 8,2 €/m² |
| Maison | 7,9 €/m² |
5 commerces et services à Montceaux-lès-Provins
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
DPE des logements à Montceaux-lès-Provins
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,5 %
Passoires thermiques (E à G)
43,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 23 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Montceaux-lès-Provins avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Montceaux-lès-Provins |
|---|---|---|
| Sancy-lès-Provins | 12,1 €/m² | +7,4 % |
| Villiers-Saint-Georges | 11,3 €/m² | ±0,0 % |
| Cerneux | 12,1 €/m² | +7,4 % |
| Augers-en-Brie | 12,1 €/m² | +7,4 % |
| Louan-Villegruis-Fontaine | 7,6 €/m² | -32,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Montceaux-lès-Provins
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Montceaux-lès-Provins coûte moins cher que Saint-Martin-du-Boschet ?
À Montceaux-lès-Provins, le prix au m² est de 9,8 €, soit un écart de +5,6 % avec Saint-Martin-du-Boschet.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Montceaux-lès-Provins ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Montceaux-lès-Provins, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Montceaux-lès-Provins.
Loyers à Montceaux-lès-Provins : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Montceaux-lès-Provins s'établit à 9,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Montceaux-lès-Provins, implantée dans le département 77, recense 321 habitants pour 131 ménages. La densité de population atteint 21 hab./km².
Loyer médian au m² à Montceaux-lès-Provins.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 9,8 €/m² à Montceaux-lès-Provins. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Montceaux-lès-Provins.
Montceaux-lès-Provins affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 7,9 €/m², Tous appartements 11,3 €/m², T1/T2 14,3 €/m², T3 et plus 8,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Montceaux-lès-Provins.
Montceaux-lès-Provins est entourée par les communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Montceaux-lès-Provins. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Montceaux-lès-Provins.
D'après le recensement de 2022, Montceaux-lès-Provins comptabilise 321 habitants composant 131 ménages. L'âge médian se situe à 45 ans, et le revenu médian annuel atteint 23 470 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Montceaux-lès-Provins.
Avec une densité de 21 hab./km², Montceaux-lès-Provins organise son parc de logements entre 79,6 % de résidences principales et 11,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Montceaux-lès-Provins.
La répartition entre propriétaires et locataires à Montceaux-lès-Provins s'établit comme suit : 83,1 % de propriétaires et 14,6 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 9,3 %.
Zonage réglementaire à Montceaux-lès-Provins.
Zone ABC à Montceaux-lès-Provins.
Montceaux-lès-Provins est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Montceaux-lès-Provins.
Répartition des DPE à Montceaux-lès-Provins.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Montceaux-lès-Provins porte sur un échantillon de 23 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 4,3 %, les C 13 %, les D 39,1 %, les E 8,7 %, les F 17,4 % et les G 17,4 %.
Passoires thermiques à Montceaux-lès-Provins.
Montceaux-lès-Provins affiche 43,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.