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Loyer à Chartronges
Loyer typique à Chartronges : 12,1 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chartronges
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges342 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé354 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chartronges
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
304 habitantsPopulation
41,0 ansÂge médian
37 hab./km²Densité
23 660 €/anRevenu médian
92,6 %Propriétaires
5,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chartronges
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,3 €/m² |
| T3 et plus | 9,4 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
6 commerces et services à Chartronges
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Chartronges
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,0 %
Passoires thermiques (E à G)
25,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 16 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chartronges avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chartronges |
|---|---|---|
| Leudon-en-Brie | 12,1 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Mars-Vieux-Maisons | 12,1 €/m² | ±0,0 % |
| Choisy-en-Brie | 11,3 €/m² | -6,9 % |
| Jouy-sur-Morin | 11,3 €/m² | -6,9 % |
| La Ferté-Gaucher | 11,8 €/m² | -2,4 % |
| Beton-Bazoches | 11,3 €/m² | -6,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chartronges
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chartronges coûte moins cher que Leudon-en-Brie ?
À Chartronges, le prix au m² est de 11,4 €, soit un écart de ±0,0 % avec Leudon-en-Brie.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chartronges ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chartronges, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Chartronges.
Bien louer à Chartronges : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Chartronges est fixé à 11,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Chartronges, implantée dans le département 77, comptabilise 302 habitants et 107 ménages. La densité de population est de 37 hab./km².
Loyer médian au m² à Chartronges.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 11,4 €/m² à Chartronges. Ce montant est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Chartronges.
Chartronges affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 12,1 €/m², T1/T2 14,3 €/m², T3 et plus 9,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Chartronges.
Les villes voisines de Chartronges comprennent : Bellot, Boitron, Choisy-en-Brie, Doue, Hondevilliers, Jouy-sur-Morin, La Chapelle-Moutils, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Lescherolles, Leudon-en-Brie, Meilleray. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Chartronges.
Chartronges rassemble 302 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 107. L'âge médian de la population se situe à 41 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 23 660 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Chartronges.
Chartronges affiche une densité de 37 hab./km². Le parc immobilier se compose de 91,4 % de résidences principales et 2,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Chartronges.
Le parc de logements à Chartronges comprend 92,6 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chartronges.
Zone ABC à Chartronges.
La commune de Chartronges relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Chartronges dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Chartronges.
Répartition des DPE à Chartronges.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chartronges repose sur un échantillon de 16 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 12,5 %, les C 12,5 %, les D 50 %, les E 25 %, les F 0 % et les G 0 %.
Passoires thermiques à Chartronges.
Chartronges comptabilise 25 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.