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Loyer à Trocy-en-Multien
À Trocy-en-Multien, le prix au m² tourne autour de 15,1 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Trocy-en-Multien
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges417 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé429 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Trocy-en-Multien
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
230 habitantsPopulation
39,2 ansÂge médian
31 hab./km²Densité
26 620 €/anRevenu médian
72,6 %Propriétaires
27,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Trocy-en-Multien
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 17,3 €/m² |
| T3 et plus | 12,7 €/m² |
| Maison | 11,7 €/m² |
8 commerces et services à Trocy-en-Multien
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Trocy-en-Multien
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,0 %
Passoires thermiques (E à G)
45,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 20 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Trocy-en-Multien avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Trocy-en-Multien |
|---|---|---|
| Le Plessis-Placy | 12,7 €/m² | -16,0 % |
| Étrépilly | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Congis-sur-Thérouanne | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Vincy-Manœuvre | 12,7 €/m² | -16,0 % |
| Puisieux | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Lizy-sur-Ourcq | 13,0 €/m² | -13,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Trocy-en-Multien
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Trocy-en-Multien coûte moins cher que Le Plessis-Placy ?
À Trocy-en-Multien, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de -8,7 % avec Le Plessis-Placy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Trocy-en-Multien ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Trocy-en-Multien, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Trocy-en-Multien.
Location à Trocy-en-Multien : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Trocy-en-Multien s'établit à 13,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Trocy-en-Multien, située dans le département 77, recense 230 habitants pour 93 ménages. La densité de population s'élève à 31 hab./km².
Loyer médian au m² à Trocy-en-Multien.
Trocy-en-Multien présente un loyer médian de 13,9 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Trocy-en-Multien.
La répartition des loyers par type de bien à Trocy-en-Multien s'établit comme suit : Maison 11,7 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 17,3 €/m², T3 et plus 12,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Trocy-en-Multien.
Les villes voisines de Trocy-en-Multien sont : Armentières-en-Brie, Cocherel, Congis-sur-Thérouanne, Coulombs-en-Valois, Crouy-sur-Ourcq, Dhuisy, Douy-la-Ramée, Germigny-sous-Coulombs, Isles-les-Meldeuses, Jaignes, Le Plessis-Placy, Lizy-sur-Ourcq. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Trocy-en-Multien.
Avec 230 habitants et 93 ménages (recensement 2022), Trocy-en-Multien affiche un âge médian de 39,2 ans et un revenu médian annuel de 26 620 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Trocy-en-Multien.
Trocy-en-Multien présente une densité de 31 hab./km². Le parc immobilier se compose de 87,5 % de résidences principales et 3,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Trocy-en-Multien.
La répartition entre propriétaires et locataires à Trocy-en-Multien s'établit comme suit : 72,6 % de propriétaires et 27,4 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 9 %.
Zonage réglementaire à Trocy-en-Multien.
Zone ABC à Trocy-en-Multien.
Dans le cadre du zonage ABC, Trocy-en-Multien est positionnée en zone B2. Ce classement encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Trocy-en-Multien.
Répartition des DPE à Trocy-en-Multien.
En 2025, 20 logements ont été analysés à Trocy-en-Multien. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 15 %, D 40 %, E 30 %, F 15 % et G 0 %.
Passoires thermiques à Trocy-en-Multien.
Trocy-en-Multien affiche 45 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.