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Loyer à Grisy-les-Plâtres
À Grisy-les-Plâtres, on tourne autour de 16,4 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Grisy-les-Plâtres
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges452 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé464 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Grisy-les-Plâtres
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
706 habitantsPopulation
43,8 ansÂge médian
99 hab./km²Densité
31 090 €/anRevenu médian
68,3 %Propriétaires
29,0 %Locataires
0,3 %Logements sociaux
12,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Grisy-les-Plâtres
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,4 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,4 €/m² |
| Maison | 13,7 €/m² |
11 commerces et services à Grisy-les-Plâtres
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Grisy-les-Plâtres
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
74,2 %
Passoires thermiques (E à G)
25,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 62 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Grisy-les-Plâtres avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Grisy-les-Plâtres |
|---|---|---|
| Cormeilles-en-Vexin | 15,7 €/m² | -4,6 % |
| Vallangoujard | 16,4 €/m² | ±0,0 % |
| Génicourt | 17,4 €/m² | +6,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Grisy-les-Plâtres
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Grisy-les-Plâtres coûte moins cher que Épiais-Rhus ?
À Grisy-les-Plâtres, le prix au m² est de 15,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Épiais-Rhus.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Grisy-les-Plâtres ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Grisy-les-Plâtres, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Loyer au m² à Grisy-les-Plâtres.
Bien louer à Grisy-les-Plâtres : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Grisy-les-Plâtres se situe à 15,1 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Grisy-les-Plâtres, située dans le département 95, recense 706 habitants et 293 ménages. La densité de population atteint 99 hab./km².
Loyer médian au m² à Grisy-les-Plâtres.
Grisy-les-Plâtres enregistre un loyer médian de 15,1 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Grisy-les-Plâtres.
Grisy-les-Plâtres affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,7 €/m², Tous appartements 16,4 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Grisy-les-Plâtres.
Les communes voisines de Grisy-les-Plâtres sont : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Grisy-les-Plâtres.
Grisy-les-Plâtres rassemble 706 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 293. L'âge médian de la population est de 43,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 31 090 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Grisy-les-Plâtres.
La densité de population à Grisy-les-Plâtres s'élève à 99 hab./km². Les résidences principales constituent 85,4 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 2,6 %.
Propriétaires et locataires à Grisy-les-Plâtres.
La répartition entre propriétaires et locataires à Grisy-les-Plâtres est la suivante : 68,3 % de propriétaires et 29 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0,3 %. Le taux de logements vacants atteint 11,9 %.
Zonage réglementaire à Grisy-les-Plâtres.
Zone ABC à Grisy-les-Plâtres.
Grisy-les-Plâtres est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Grisy-les-Plâtres.
Répartition des DPE à Grisy-les-Plâtres.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Grisy-les-Plâtres porte sur un échantillon de 62 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 8,1 %, les C 21 %, les D 45,2 %, les E 16,1 %, les F 3,2 % et les G 6,5 %.
Passoires thermiques à Grisy-les-Plâtres.
Grisy-les-Plâtres enregistre 25,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.