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Loyer à Gambaiseuil
À Gambaiseuil, le loyer tourne autour de 15,4 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Gambaiseuil
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges439 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé451 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Gambaiseuil
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
64 habitantsPopulation
59,2 ansÂge médian
3 hab./km²Densité
80,0 %Propriétaires
10,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Gambaiseuil
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,4 €/m² |
| T1 / T2 | 17,5 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
6 commerces et services à Gambaiseuil
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
2parcs et jardins
DPE des logements à Gambaiseuil
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
62,5 %
Passoires thermiques (E à G)
37,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 8 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Gambaiseuil avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Gambaiseuil |
|---|---|---|
| Grosrouvre | 13,7 €/m² | -10,9 % |
| Gambais | 13,7 €/m² | -10,9 % |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| Condé-sur-Vesgre | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| Bourdonné | 13,7 €/m² | -10,9 % |
| Millemont | 15,1 €/m² | -2,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Gambaiseuil
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Gambaiseuil coûte moins cher que Grosrouvre ?
À Gambaiseuil, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de +1,7 % avec Grosrouvre.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Gambaiseuil ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Gambaiseuil, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Gambaiseuil.
Loyer à Gambaiseuil : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Gambaiseuil, commune du département 78, présente un loyer médian de 14,6 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 65 habitants répartis en 30 ménages, la densité atteint 3 hab./km².
Loyer médian au m² à Gambaiseuil.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Gambaiseuil représente 14,6 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Gambaiseuil.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Gambaiseuil : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 15,4 €/m², T1/T2 17,5 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Gambaiseuil.
Gambaiseuil est voisine de plusieurs communes telles que : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École, La Celle-les-Bordes. Le loyer médian à Gambaiseuil (14,6 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Gambaiseuil.
D'après le recensement de 2022, Gambaiseuil regroupe 65 habitants composant 30 ménages. L'âge médian se situe à 59,2 ans, et le revenu médian annuel n'est pas disponible. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Gambaiseuil.
Avec une densité de 3 hab./km², Gambaiseuil répartit son parc de logements entre 88,2 % de résidences principales et 5,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Gambaiseuil.
Gambaiseuil compte 80 % de propriétaires et 10 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 5,9 %.
Zonage réglementaire à Gambaiseuil.
Zone ABC à Gambaiseuil.
La commune de Gambaiseuil appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Gambaiseuil découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Gambaiseuil.
Répartition des DPE à Gambaiseuil.
Sur la base de 8 logements analysés en 2025 à Gambaiseuil, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 12,5 %, D 50 %, E 25 %, F 0 %, G 12,5 %.
Passoires thermiques à Gambaiseuil.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Gambaiseuil atteint 37,5 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.