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Loyer à Grandchamp
Vivre en zone B1 à Grandchamp : autour de 15,4 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Grandchamp
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges401 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé413 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Grandchamp
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
300 habitantsPopulation
44,7 ansÂge médian
50 hab./km²Densité
27 740 €/anRevenu médian
87,9 %Propriétaires
9,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Grandchamp
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,4 €/m² |
| T1 / T2 | 14,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,3 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
8 commerces et services à Grandchamp
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Grandchamp
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,0 %
Passoires thermiques (E à G)
30,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 30 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Grandchamp avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Grandchamp |
|---|---|---|
| Adainville | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| Condé-sur-Vesgre | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| Bourdonné | 13,7 €/m² | -10,9 % |
| Dannemarie | 14,9 €/m² | -3,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Grandchamp
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Grandchamp coûte moins cher que La Hauteville ?
À Grandchamp, le prix au m² est de 13,4 €, soit un écart de +3,9 % avec La Hauteville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Grandchamp ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Grandchamp, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Grandchamp.
Loyer à Grandchamp : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Grandchamp atteint 13,3 €/m². La commune compte 302 habitants, 125 ménages, et affiche une densité de 50 hab./km².
Loyer médian au m² à Grandchamp.
Grandchamp affiche un loyer médian de 13,3 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Grandchamp.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Grandchamp : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 15,4 €/m², T1/T2 14,4 €/m², T3 et plus 12,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Grandchamp.
Grandchamp se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Gressey. Le loyer médian à Grandchamp (13,3 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Grandchamp.
Selon le recensement de 2022, Grandchamp recense 302 habitants répartis en 125 ménages. L'âge médian se situe à 44,2 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 27 740 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Grandchamp.
Grandchamp enregistre une densité de 50 hab./km². Le parc de logements se compose de 85,3 % de résidences principales et 7,3 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Grandchamp.
La répartition entre propriétaires et locataires à Grandchamp se décompose ainsi : 87,9 % de propriétaires et 9,4 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants atteint 7,3 %.
Zonage réglementaire à Grandchamp.
Zone ABC à Grandchamp.
Grandchamp est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Grandchamp.
Répartition des DPE à Grandchamp.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Grandchamp s'appuie sur un échantillon de 30 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 6,7 %, les B 6,7 %, les C 13,3 %, les D 43,3 %, les E 16,7 %, les F 10 % et les G 3,3 %.
Passoires thermiques à Grandchamp.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 30 % du parc évalué à Grandchamp. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.