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Loyer à Boinvilliers
À Boinvilliers, le loyer tourne autour de 15,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boinvilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges452 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé464 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boinvilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
243 habitantsPopulation
50,1 ansÂge médian
68 hab./km²Densité
30 620 €/anRevenu médian
95,4 %Propriétaires
4,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boinvilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,9 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
8 commerces et services à Boinvilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Boinvilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
83,7 %
Passoires thermiques (E à G)
16,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 123 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boinvilliers avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boinvilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boinvilliers coûte moins cher que Rosay ?
À Boinvilliers, le prix au m² est de 15,1 €, soit un écart de -1,1 % avec Rosay.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boinvilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boinvilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Boinvilliers.
Bien louer à Boinvilliers : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Boinvilliers, commune du département 78, enregistre un loyer médian de 15,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 246 habitants répartis en 116 ménages, la densité y est de 69 hab./km².
Loyer médian au m² à Boinvilliers.
Boinvilliers enregistre un loyer médian de 15,1 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Boinvilliers.
Boinvilliers affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 12,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Boinvilliers.
Boinvilliers est bordée par les communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp, Gressey. Ces communes forment le bassin locatif local pour situer les loyers à Boinvilliers.
Profil démographique à Boinvilliers.
Boinvilliers rassemble 246 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 116. L'âge médian de la population atteint 49,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 30 620 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Boinvilliers.
Avec une densité de 69 hab./km², Boinvilliers structure son parc de logements entre 84,8 % de résidences principales et 9,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boinvilliers.
La répartition entre propriétaires et locataires à Boinvilliers s'établit comme suit : 95,5 % de propriétaires et 4,5 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 6,1 %.
Zonage réglementaire à Boinvilliers.
Zone ABC à Boinvilliers.
La commune de Boinvilliers relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Boinvilliers dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Boinvilliers.
Répartition des DPE à Boinvilliers.
Selon 123 logements évalués en 2025 à Boinvilliers, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,4 %, C 69,9 %, D 11,4 %, E 5,7 %, F 6,5 %, G 4,1 %.
Passoires thermiques à Boinvilliers.
Boinvilliers affiche 16,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.