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Loyer à Mareil-en-France
À Mareil-en-France, le marché s'affiche autour de 17 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Mareil-en-France
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges511 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé523 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mareil-en-France
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
721 habitantsPopulation
36,7 ansÂge médian
103 hab./km²Densité
28 300 €/anRevenu médian
66,9 %Propriétaires
29,8 %Locataires
5,5 %Logements sociaux
7,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mareil-en-France
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,0 €/m² |
| T1 / T2 | 20,5 €/m² |
| T3 et plus | 15,2 €/m² |
| Maison | 17,1 €/m² |
9 commerces et services à Mareil-en-France
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Mareil-en-France
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
78,9 %
Passoires thermiques (E à G)
21,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 90 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mareil-en-France avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mareil-en-France |
|---|---|---|
| Le Mesnil-Aubry | 17,3 €/m² | +1,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mareil-en-France
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mareil-en-France coûte moins cher que Jagny-sous-Bois ?
À Mareil-en-France, le prix au m² est de 17,0 €, soit un écart de +0,9 % avec Jagny-sous-Bois.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mareil-en-France ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mareil-en-France, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Mareil-en-France.
Location à Mareil-en-France : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Mareil-en-France se situe à 17 €/m². La commune compte 721 habitants, 278 ménages, et affiche une densité de 103 hab./km².
Loyer médian au m² à Mareil-en-France.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Mareil-en-France atteint 17 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Mareil-en-France.
La répartition des loyers par type de bien à Mareil-en-France s'établit comme suit : Maison 17,1 €/m², Tous appartements 17 €/m², T1/T2 20,5 €/m², T3 et plus 15,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Mareil-en-France.
Mareil-en-France est voisine de plusieurs communes suivantes : Asnières-sur-Oise, Baillet-en-France, Bellefontaine, Belloy-en-France, Chaumontel, Châtenay-en-France, Jagny-sous-Bois, Lassy, Le Plessis-Luzarches, Luzarches, Maffliers, Montsoult. Le loyer médian à Mareil-en-France (17 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Mareil-en-France.
Avec 721 habitants et 278 ménages (recensement 2022), Mareil-en-France enregistre un âge médian de 36,7 ans et un revenu médian annuel de 28 300 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Mareil-en-France.
Mareil-en-France enregistre une densité de 103 hab./km². Le parc de logements comprend 89,5 % de résidences principales et 3 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Mareil-en-France.
Mareil-en-France compte 66,9 % de propriétaires et 29,8 % de locataires. Les logements sociaux constituent 5,5 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 7,6 %.
Zonage réglementaire à Mareil-en-France.
Zone ABC à Mareil-en-France.
Dans le cadre du zonage ABC, Mareil-en-France est classée en zone B1. Ce zonage encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Mareil-en-France.
Répartition des DPE à Mareil-en-France.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Mareil-en-France s'appuie sur un échantillon de 90 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 0 %, les C 28,9 %, les D 50 %, les E 13,3 %, les F 4,4 % et les G 3,3 %.
Passoires thermiques à Mareil-en-France.
Mareil-en-France affiche 21,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.