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Loyer à La Roche-Guyon
Vivre en zone B2 à La Roche-Guyon : autour de 13,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à La Roche-Guyon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges377 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé389 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Roche-Guyon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
423 habitantsPopulation
41,1 ansÂge médian
92 hab./km²Densité
25 480 €/anRevenu médian
67,5 %Propriétaires
25,8 %Locataires
0,5 %Logements sociaux
4,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Roche-Guyon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 11,8 €/m² |
69 commerces et services à La Roche-Guyon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
2établissements scolaires
52parcs et jardins
8commerces
DPE des logements à La Roche-Guyon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
48,7 %
Passoires thermiques (E à G)
51,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 78 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare La Roche-Guyon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs La Roche-Guyon |
|---|---|---|
| Moisson | 14,7 €/m² | +12,9 % |
| Gommecourt | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Mousseaux-sur-Seine | 14,7 €/m² | +12,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Roche-Guyon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Roche-Guyon coûte moins cher que Amenucourt ?
À La Roche-Guyon, le prix au m² est de 12,6 €, soit un écart de ±0,0 % avec Amenucourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Roche-Guyon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Roche-Guyon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à La Roche-Guyon.
Loyers à La Roche-Guyon : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à La Roche-Guyon atteint 12,6 €/m². La commune rassemble 423 habitants, 188 ménages, et affiche une densité de 92 hab./km².
Loyer médian au m² à La Roche-Guyon.
La Roche-Guyon affiche un loyer médian de 12,6 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à La Roche-Guyon.
La Roche-Guyon affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,8 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de La Roche-Guyon.
La Roche-Guyon se situe à proximité des communes suivantes : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Genainville, Haute-Isle. Le loyer médian à La Roche-Guyon (12,6 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à La Roche-Guyon.
Avec 423 habitants et 188 ménages (recensement 2022), La Roche-Guyon affiche un âge médian de 41,1 ans et un revenu médian annuel de 25 480 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à La Roche-Guyon.
La densité de population à La Roche-Guyon est de 92 hab./km². Les résidences principales représentent 74,1 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 20,9 %.
Propriétaires et locataires à La Roche-Guyon.
La répartition entre propriétaires et locataires à La Roche-Guyon est la suivante : 67,5 % de propriétaires et 25,8 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0,5 %. Le taux de logements vacants atteint 4,9 %.
Zonage réglementaire à La Roche-Guyon.
Zone ABC à La Roche-Guyon.
La commune de La Roche-Guyon est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à La Roche-Guyon dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à La Roche-Guyon.
Répartition des DPE à La Roche-Guyon.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à La Roche-Guyon s'appuie sur un échantillon de 78 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 1,3 %, les B 0 %, les C 14,1 %, les D 33,3 %, les E 24,4 %, les F 10,3 % et les G 16,7 %.
Passoires thermiques à La Roche-Guyon.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à La Roche-Guyon représente 51,3 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.