Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Aulnoy
À Aulnoy, le marché s'affiche autour de 14,9 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Aulnoy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges420 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé432 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Aulnoy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
363 habitantsPopulation
43,6 ansÂge médian
25 hab./km²Densité
29 020 €/anRevenu médian
81,9 %Propriétaires
16,7 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
2,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Aulnoy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,9 €/m² |
| T1 / T2 | 16,9 €/m² |
| T3 et plus | 13,2 €/m² |
| Maison | 11,3 €/m² |
1 commerce ou service à Aulnoy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1parc ou jardin
DPE des logements à Aulnoy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
54,9 %
Passoires thermiques (E à G)
45,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 51 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Aulnoy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Aulnoy |
|---|---|---|
| Coulommiers | 14,7 €/m² | -0,9 % |
| Boissy-le-Châtel | 12,9 €/m² | -13,2 % |
| Mouroux | 14,7 €/m² | -1,2 % |
| Doue | 12,9 €/m² | -13,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Aulnoy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Aulnoy coûte moins cher que Saint-Germain-sous-Doue ?
À Aulnoy, le prix au m² est de 14,0 €, soit un écart de -13,1 % avec Saint-Germain-sous-Doue.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Aulnoy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Aulnoy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Aulnoy.
Loyers à Aulnoy : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Aulnoy est de 14 €/m². La commune compte 363 habitants, 145 ménages, et affiche une densité de 25 hab./km².
Loyer médian au m² à Aulnoy.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Aulnoy s'établit à 14 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Aulnoy.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Aulnoy : Maison 11,3 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 16,9 €/m², T3 et plus 13,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Aulnoy.
Aulnoy est voisine de plusieurs communes telles que : Amillis, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru, Citry. Le loyer médian à Aulnoy (14 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Aulnoy.
D'après le recensement de 2022, Aulnoy comptabilise 363 habitants composant 145 ménages. L'âge médian est de 43,6 ans, et le revenu médian annuel atteint 29 020 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Aulnoy.
La densité de population à Aulnoy s'élève à 25 hab./km². Les résidences principales représentent 82,8 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 14,9 %.
Propriétaires et locataires à Aulnoy.
Le parc de logements à Aulnoy se compose de 81,9 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 2,3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Aulnoy.
Zone ABC à Aulnoy.
La commune d'Aulnoy relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Aulnoy dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Aulnoy.
Répartition des DPE à Aulnoy.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Aulnoy repose sur un échantillon de 51 logements évalués en 2025. Les logements classés A comptent pour 2 %, les B 5,9 %, les C 19,6 %, les D 27,4 %, les E 23,5 %, les F 15,7 % et les G 5,9 %.
Passoires thermiques à Aulnoy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Aulnoy atteint 45,1 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.