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Loyer au Chesnay-Rocquencourt
Combien tu paies vraiment au Chesnay-Rocquencourt ? Environ 21,7 €/m² en zone Abis.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² au Chesnay-Rocquencourt
21,7 € /m²
Bas du marché 17,1 € Haut du marché 28,2 €
T1 / T2 24,6 €/m²
T3 et plus 20,3 €/m²
Maison 22,7 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 700 €/mois
- T2 de 45 m² : 960 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 240 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Le Chesnay-Rocquencourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges630 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé642 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
31 064 habitantsPopulation
45,6 ansÂge médian
4 425 hab./km²Densité
33 520 €/anRevenu médian
60,6 %Propriétaires
37,7 %Locataires
11,5 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie au Chesnay-Rocquencourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 21,4 €/m² |
| Maison | 22,7 €/m² |
| T1 | 25,0 €/m² |
| T2 | 21,3 €/m² |
| T3 | 19,1 €/m² |
| T4 et plus | 19,7 €/m² |
220 commerces et services au Chesnay-Rocquencourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
95arrêts de transport
14établissements scolaires
18parcs et jardins
82commerces
11établissements de santé
DPE des logements à Le Chesnay-Rocquencourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,1 %
Passoires thermiques (E à G)
33,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 7388 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Le Chesnay-Rocquencourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Le Chesnay-Rocquencourt |
|---|---|---|
| La Celle-Saint-Cloud | 21,6 €/m² | -0,8 % |
| Versailles | 24,3 €/m² | +11,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Le Chesnay-Rocquencourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Le Chesnay-Rocquencourt coûte moins cher que La Celle-Saint-Cloud ?
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix au m² est de 21,0 €, soit un écart de -15,4 % avec La Celle-Saint-Cloud.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer au Chesnay-Rocquencourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage du Chesnay-Rocquencourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Le Chesnay-Rocquencourt.
Loyers à Le Chesnay-Rocquencourt : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Le Chesnay-Rocquencourt est de 21 €/m². La commune rassemble 31 064 habitants, 14 735 ménages, et présente une densité de 4 425 hab./km².
Loyer médian au m² à Le Chesnay-Rocquencourt.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Le Chesnay-Rocquencourt atteint 21 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Le Chesnay-Rocquencourt.
Le détail des loyers par type de bien à Le Chesnay-Rocquencourt s'établit comme suit : Maison 22,7 €/m², Tous appartements 21,4 €/m², T1 25 €/m², T1/T2 24,6 €/m², T2 21,3 €/m², T3 19,1 €/m², T3 et plus 20,3 €/m², T4 et plus 19,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Le Chesnay-Rocquencourt.
Le Chesnay-Rocquencourt est bordée des communes suivantes : Bailly, Bois-d'Arcy, Bougival, Buc, Châteaufort, Fontenay-le-Fleury, Jouy-en-Josas, La Celle-Saint-Cloud, Les Loges-en-Josas, Noisy-le-Roi, Rennemoulin, Saint-Cyr-l'École. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif local pour situer les loyers à Le Chesnay-Rocquencourt.
Profil démographique à Le Chesnay-Rocquencourt.
Le Chesnay-Rocquencourt compte 31 064 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 14 735. L'âge médian de la population se situe à 45,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 33 520 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Le Chesnay-Rocquencourt.
Avec une densité de 4 425 hab./km², Le Chesnay-Rocquencourt répartit son parc de logements entre 90 % de résidences principales et 3,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Le Chesnay-Rocquencourt.
Le parc de logements à Le Chesnay-Rocquencourt se compose de 60,6 % de propriétaires, 37,7 % de locataires, 11,4 % de logements sociaux et 6,9 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Le Chesnay-Rocquencourt.
Zone ABC à Le Chesnay-Rocquencourt.
La commune de Le Chesnay-Rocquencourt est rattachée à la zone Abis du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Le Chesnay-Rocquencourt sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Le Chesnay-Rocquencourt.
Répartition des DPE à Le Chesnay-Rocquencourt.
Selon 7 388 logements analysés en 2025 à Le Chesnay-Rocquencourt, la répartition des DPE est la suivante : A 0,1 %, B 0,5 %, C 24,9 %, D 40,5 %, E 25,8 %, F 6 %, G 2,1 %.
Passoires thermiques à Le Chesnay-Rocquencourt.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Le Chesnay-Rocquencourt atteint 33,9 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.
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