Loyer au m² à Verrières-le-Buisson.

Bien louer à Verrières-le-Buisson : on te donne les vrais chiffres.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Verrières-le-Buisson est de 16,1 €/m². La commune rassemble 14 772 habitants, 6 141 ménages, et affiche une densité de 1 491 hab./km².

Loyer médian au m² à Verrières-le-Buisson.

Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 16,1 €/m² à Verrières-le-Buisson. Ce montant est publié par l'Observatoire OLAP, données 2025, publiées le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.

Loyer au m² par type de bien à Verrières-le-Buisson.

Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Verrières-le-Buisson : Maison 21,2 €/m², Tous appartements 17,7 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 23,4 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 18 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.

Communes environnantes de Verrières-le-Buisson.

Verrières-le-Buisson se situe à proximité des communes telles que : Ballainvilliers, Bures-sur-Yvette, Champlan, Chilly-Mazarin, Gif-sur-Yvette, Gometz-le-Châtel, Igny, La Ville-du-Bois, Les Ulis, Linas, Longjumeau, Marcoussis. Le loyer médian à Verrières-le-Buisson (16,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.

Profil démographique à Verrières-le-Buisson.

D'après le recensement de 2022, Verrières-le-Buisson regroupe 14 772 habitants composant 6 141 ménages. L'âge médian est de 47,9 ans, et le revenu médian annuel atteint 36 270 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.

Densité et répartition des logements à Verrières-le-Buisson.

La densité de population à Verrières-le-Buisson atteint 1 491 hab./km². Les résidences principales comptent pour 92,6 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 1,7 %.

Propriétaires et locataires à Verrières-le-Buisson.

La répartition entre propriétaires et locataires à Verrières-le-Buisson est la suivante : 71,5 % de propriétaires et 27,4 % de locataires. La part des logements sociaux représente 18 %. Le taux de logements vacants est de 5,7 %.

Zonage réglementaire à Verrières-le-Buisson.

Zone ABC à Verrières-le-Buisson.

Verrières-le-Buisson est positionnée en zone Abis au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Verrières-le-Buisson.

Répartition des DPE à Verrières-le-Buisson.

La répartition des diagnostics de performance énergétique à Verrières-le-Buisson repose sur un échantillon de 3 009 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,4 %, les B 1,1 %, les C 29 %, les D 37,6 %, les E 17,1 %, les F 9,7 % et les G 5 %.

Passoires thermiques à Verrières-le-Buisson.

La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Verrières-le-Buisson représente 31,8 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.