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Loyer à Haute-Isle
À Haute-Isle, le marché s'affiche autour de 14,7 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Haute-Isle
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges414 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé426 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Haute-Isle
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
293 habitantsPopulation
43,2 ansÂge médian
114 hab./km²Densité
26 340 €/anRevenu médian
91,8 %Propriétaires
6,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Haute-Isle
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,9 €/m² |
| Maison | 11,8 €/m² |
199 commerces et services à Haute-Isle
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
191parcs et jardins
DPE des logements à Haute-Isle
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
29,6 %
Passoires thermiques (E à G)
70,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 44 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Haute-Isle avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Haute-Isle |
|---|---|---|
| Moisson | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Chérence | 14,0 €/m² | -5,1 % |
| La Roche-Guyon | 13,1 €/m² | -11,4 % |
| Mousseaux-sur-Seine | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Vétheuil | 14,0 €/m² | -5,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Haute-Isle
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Haute-Isle coûte moins cher que Moisson ?
À Haute-Isle, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec Moisson.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Haute-Isle ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Haute-Isle, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Haute-Isle.
Location à Haute-Isle : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Haute-Isle, commune du département 95, présente un loyer médian de 13,8 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 291 habitants composant 133 ménages, la densité y est de 113 hab./km².
Loyer médian au m² à Haute-Isle.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 13,8 €/m² à Haute-Isle. Cet indicateur est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Haute-Isle.
Haute-Isle affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,8 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 12,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Haute-Isle.
Haute-Isle est voisine de plusieurs communes telles que : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Genainville, Hodent. Le loyer médian à Haute-Isle (13,8 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Haute-Isle.
Avec 291 habitants et 133 ménages (recensement 2022), Haute-Isle enregistre un âge médian de 43,4 ans et un revenu médian annuel de 26 340 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Haute-Isle.
Avec une densité de 113 hab./km², Haute-Isle répartit son parc de logements entre 77,9 % de résidences principales et 15,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Haute-Isle.
Haute-Isle recense 91,8 % de propriétaires et 6 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 6,4 %.
Zonage réglementaire à Haute-Isle.
Zone ABC à Haute-Isle.
Haute-Isle est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Haute-Isle.
Répartition des DPE à Haute-Isle.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Haute-Isle repose sur un échantillon de 44 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 2,3 %, les C 4,5 %, les D 22,7 %, les E 20,4 %, les F 20,4 % et les G 29,6 %.
Passoires thermiques à Haute-Isle.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Haute-Isle atteint 70,5 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.