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Loyer à Mons-en-Montois
Tu cherches à louer à Mons-en-Montois ? Compte environ 13,1 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Mons-en-Montois
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges371 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé383 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mons-en-Montois
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
445 habitantsPopulation
45,6 ansÂge médian
71 hab./km²Densité
24 790 €/anRevenu médian
89,3 %Propriétaires
8,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mons-en-Montois
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,6 €/m² |
| T3 et plus | 11,7 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
5 commerces et services à Mons-en-Montois
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Mons-en-Montois
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
47,5 %
Passoires thermiques (E à G)
52,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 40 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Mons-en-Montois avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mons-en-Montois |
|---|---|---|
| Donnemarie-Dontilly | 12,2 €/m² | -6,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mons-en-Montois
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mons-en-Montois coûte moins cher que Cessoy-en-Montois ?
À Mons-en-Montois, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de -2,1 % avec Cessoy-en-Montois.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mons-en-Montois ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mons-en-Montois, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Mons-en-Montois.
Loyer à Mons-en-Montois : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Mons-en-Montois se situe à 12,4 €/m². La commune recense 445 habitants, 190 ménages, et affiche une densité de 71 hab./km².
Loyer médian au m² à Mons-en-Montois.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Mons-en-Montois atteint 12,4 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Mons-en-Montois.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Mons-en-Montois : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 14,6 €/m², T3 et plus 11,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Mons-en-Montois.
Les villes voisines de Mons-en-Montois comprennent : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Mons-en-Montois.
Avec 445 habitants et 190 ménages (recensement 2022), Mons-en-Montois enregistre un âge médian de 45,6 ans et un revenu médian annuel de 24 790 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Mons-en-Montois.
Mons-en-Montois affiche une densité de 71 hab./km². Le parc immobilier comprend 83,5 % de résidences principales et 10,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Mons-en-Montois.
Mons-en-Montois enregistre 89,3 % de propriétaires et 8,6 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 5,8 %.
Zonage réglementaire à Mons-en-Montois.
Zone ABC à Mons-en-Montois.
La commune de Mons-en-Montois relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Mons-en-Montois sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Mons-en-Montois.
Répartition des DPE à Mons-en-Montois.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Mons-en-Montois porte sur un échantillon de 40 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 0 %, les C 27,5 %, les D 20 %, les E 22,5 %, les F 20 % et les G 10 %.
Passoires thermiques à Mons-en-Montois.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 52,5 % du parc évalué à Mons-en-Montois. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.