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Loyer à Méricourt
À Méricourt, on tourne autour de 13,1 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Méricourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges377 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé389 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Méricourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
378 habitantsPopulation
43,7 ansÂge médian
176 hab./km²Densité
25 780 €/anRevenu médian
82,6 %Propriétaires
14,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Méricourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 17,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 11,8 €/m² |
14 commerces et services à Méricourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
DPE des logements à Méricourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
28,6 %
Passoires thermiques (E à G)
71,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 56 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Méricourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Méricourt |
|---|---|---|
| Freneuse | 14,7 €/m² | +12,5 % |
| Rolleboise | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Mousseaux-sur-Seine | 14,7 €/m² | +12,9 % |
| Guernes | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Martin-la-Garenne | 14,7 €/m² | +12,9 % |
| Bennecourt | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Méricourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Méricourt coûte moins cher que Freneuse ?
À Méricourt, le prix au m² est de 12,6 €, soit un écart de +6,5 % avec Freneuse.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Méricourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Méricourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Méricourt.
Loyer à Méricourt : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Méricourt est de 12,6 €/m². La commune compte 378 habitants, 168 ménages, et affiche une densité de 176 hab./km².
Loyer médian au m² à Méricourt.
Méricourt présente un loyer médian de 12,6 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Méricourt.
La répartition des loyers par type de bien à Méricourt s'établit comme suit : Maison 11,8 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 17,7 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Méricourt.
Méricourt se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Méricourt (12,6 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Méricourt.
Avec 378 habitants et 168 ménages (recensement 2022), Méricourt affiche un âge médian de 43,7 ans et un revenu médian annuel de 25 780 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Méricourt.
Avec une densité de 176 hab./km², Méricourt structure son parc de logements entre 87,2 % de résidences principales et 5,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Méricourt.
La répartition entre propriétaires et locataires à Méricourt est la suivante : 82,5 % de propriétaires et 14,3 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 7 %.
Zonage réglementaire à Méricourt.
Zone ABC à Méricourt.
Dans le cadre du zonage ABC, Méricourt est positionnée en zone B1. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Méricourt.
Répartition des DPE à Méricourt.
À partir de 56 logements analysés en 2025 à Méricourt, la répartition des DPE est la suivante : A 1,8 %, B 1,8 %, C 8,9 %, D 16,1 %, E 32,1 %, F 16,1 %, G 23,2 %.
Passoires thermiques à Méricourt.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 71,4 % du parc diagnostiqué à Méricourt. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.