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Loyer à Saint-Martin-de-Bréthencourt
À Saint-Martin-de-Bréthencourt, le prix au m² tourne autour de 14,7 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges425 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé437 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
688 habitantsPopulation
38,7 ansÂge médian
41 hab./km²Densité
28 920 €/anRevenu médian
82,5 %Propriétaires
13,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,0 €/m² |
| T3 et plus | 13,7 €/m² |
| Maison | 10,6 €/m² |
25 commerces et services à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
20arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
DPE des logements à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,7 %
Passoires thermiques (E à G)
29,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 58 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Martin-de-Bréthencourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Martin-de-Bréthencourt |
|---|---|---|
| Sainte-Mesme | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Corbreuse | 14,0 €/m² | -4,8 % |
| Dourdan | 15,5 €/m² | +5,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Martin-de-Bréthencourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Martin-de-Bréthencourt coûte moins cher que Sainte-Mesme ?
À Saint-Martin-de-Bréthencourt, le prix au m² est de 14,2 €, soit un écart de ±0,0 % avec Sainte-Mesme.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Martin-de-Bréthencourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Martin-de-Bréthencourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Loyer à Saint-Martin-de-Bréthencourt : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Saint-Martin-de-Bréthencourt, commune du département 78, enregistre un loyer médian de 14,2 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 688 habitants répartis en 270 ménages, la densité atteint 41 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Saint-Martin-de-Bréthencourt affiche un loyer médian de 14,2 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Saint-Martin-de-Bréthencourt enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,6 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17 €/m², T3 et plus 13,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Saint-Martin-de-Bréthencourt est bordée par les communes suivantes : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Les villes voisines forment le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Saint-Martin-de-Bréthencourt. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Avec 688 habitants et 270 ménages (recensement 2022), Saint-Martin-de-Bréthencourt présente un âge médian de 38,7 ans et un revenu médian annuel de 28 920 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Avec une densité de 41 hab./km², Saint-Martin-de-Bréthencourt structure son parc de logements entre 85,2 % de résidences principales et 6,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Saint-Martin-de-Bréthencourt recense 82,5 % de propriétaires et 13,3 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 8,4 %.
Zonage réglementaire à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Zone ABC à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Saint-Martin-de-Bréthencourt est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Répartition des DPE à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Sur la base de 58 logements analysés en 2025 à Saint-Martin-de-Bréthencourt, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,7 %, B 0 %, C 36,2 %, D 32,8 %, E 17,2 %, F 8,6 %, G 3,5 %.
Passoires thermiques à Saint-Martin-de-Bréthencourt.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Saint-Martin-de-Bréthencourt s'élève à 29,3 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.