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Loyer aux Alluets-le-Roi
Tu cherches à louer aux Alluets-le-Roi ? Compte environ 16,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Les Alluets-le-Roi
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges485 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé497 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 332 habitantsPopulation
44,1 ansÂge médian
180 hab./km²Densité
34 380 €/anRevenu médian
91,1 %Propriétaires
7,0 %Locataires
0,2 %Logements sociaux
2,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie aux Alluets-le-Roi
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,9 €/m² |
| T1 / T2 | 18,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,8 €/m² |
| Maison | 15,5 €/m² |
17 commerces et services aux Alluets-le-Roi
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
4commerces
DPE des logements à Les Alluets-le-Roi
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
74,8 %
Passoires thermiques (E à G)
25,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 135 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Les Alluets-le-Roi avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Les Alluets-le-Roi |
|---|---|---|
| Bazemont | 16,9 €/m² | ±0,0 % |
| Morainvilliers | 18,5 €/m² | +9,5 % |
| Crespières | 16,9 €/m² | ±0,0 % |
| Mareil-sur-Mauldre | 16,9 €/m² | ±0,0 % |
| Ecquevilly | 15,8 €/m² | -6,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Les Alluets-le-Roi
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Les Alluets-le-Roi coûte moins cher que Herbeville ?
Aux Alluets-le-Roi, le prix au m² est de 16,2 €, soit un écart de -2,2 % avec Herbeville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer aux Alluets-le-Roi ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage des Alluets-le-Roi, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Les Alluets-le-Roi.
Bien louer à Les Alluets-le-Roi : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Les Alluets-le-Roi, commune du département 78, affiche un loyer médian de 16,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 332 habitants composant 508 ménages, la densité atteint 180 hab./km².
Loyer médian au m² à Les Alluets-le-Roi.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Les Alluets-le-Roi atteint 16,2 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Les Alluets-le-Roi.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Les Alluets-le-Roi : Maison 15,5 €/m², Tous appartements 16,9 €/m², T1/T2 18,2 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Les Alluets-le-Roi.
Les Alluets-le-Roi est bordée par les communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Les Alluets-le-Roi. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Les Alluets-le-Roi.
D'après le recensement de 2022, Les Alluets-le-Roi regroupe 1 332 habitants répartis en 508 ménages. L'âge médian se situe à 44,1 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 34 380 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Les Alluets-le-Roi.
La densité de population à Les Alluets-le-Roi est de 180 hab./km². Les résidences principales constituent 94,2 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 3,2 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Les Alluets-le-Roi.
Le parc résidentiel à Les Alluets-le-Roi comprend 91,1 % de propriétaires, 7 % de locataires, 0,2 % de logements sociaux et 2,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Les Alluets-le-Roi.
Zone ABC à Les Alluets-le-Roi.
Les Alluets-le-Roi est positionnée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Les Alluets-le-Roi.
Répartition des DPE à Les Alluets-le-Roi.
En 2025, 135 logements ont été évalués à Les Alluets-le-Roi. Le détail par étiquette DPE est : A 1,5 %, B 3,7 %, C 32,6 %, D 37 %, E 15,6 %, F 3,7 % et G 5,9 %.
Passoires thermiques à Les Alluets-le-Roi.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 25,2 % du parc analysé à Les Alluets-le-Roi. Ces logements sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.