Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Saint-Barthélemy
Tu cherches à louer à Saint-Barthélemy ? Compte environ 8,5 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Barthélemy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges293 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé305 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Barthélemy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
340 habitantsPopulation
45,5 ansÂge médian
23 hab./km²Densité
23 620 €/anRevenu médian
81,1 %Propriétaires
18,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Barthélemy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 8,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,1 €/m² |
| T3 et plus | 9,4 €/m² |
| Maison | 10,2 €/m² |
11 commerces et services à Saint-Barthélemy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Saint-Barthélemy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,7 %
Passoires thermiques (E à G)
39,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 28 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Barthélemy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Barthélemy |
|---|---|---|
| Bellot | 11,3 €/m² | +32,7 % |
| Meilleray | 11,3 €/m² | +32,7 % |
| Saint-Martin-des-Champs | 11,3 €/m² | +32,7 % |
| La Chapelle-Moutils | 11,3 €/m² | +32,7 % |
| La Ferté-Gaucher | 11,8 €/m² | +39,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Barthélemy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Barthélemy coûte moins cher que Bellot ?
À Saint-Barthélemy, le prix au m² est de 9,8 €, soit un écart de +18,4 % avec Bellot.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Barthélemy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Barthélemy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Saint-Barthélemy.
Location à Saint-Barthélemy : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Saint-Barthélemy se situe à 9,8 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Saint-Barthélemy, située dans le département 77, regroupe 340 habitants et 144 ménages. La densité de population est de 23 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Barthélemy.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 9,8 €/m² à Saint-Barthélemy. Ce chiffre est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Barthélemy.
La répartition des loyers par type de bien à Saint-Barthélemy s'établit comme suit : Maison 10,2 €/m², Tous appartements 8,5 €/m², T1/T2 14,1 €/m², T3 et plus 9,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Saint-Barthélemy.
Saint-Barthélemy est voisine de plusieurs communes telles que : Bellot, Boitron, Chartronges, Choisy-en-Brie, Doue, Hondevilliers, Jouy-sur-Morin, La Chapelle-Moutils, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Lescherolles, Leudon-en-Brie. Le loyer médian à Saint-Barthélemy (9,8 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Saint-Barthélemy.
Saint-Barthélemy rassemble 340 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 144. L'âge médian de la population atteint 45,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 23 620 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Saint-Barthélemy.
La densité de population à Saint-Barthélemy atteint 23 hab./km². Les résidences principales comptent pour 90,3 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 3,9 %.
Propriétaires et locataires à Saint-Barthélemy.
Saint-Barthélemy recense 81,1 % de propriétaires et 18,2 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 5,8 %.
Zonage réglementaire à Saint-Barthélemy.
Zone ABC à Saint-Barthélemy.
Saint-Barthélemy est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Saint-Barthélemy.
Répartition des DPE à Saint-Barthélemy.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Saint-Barthélemy repose sur un échantillon de 28 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 14,3 %, les C 17,9 %, les D 28,6 %, les E 10,7 %, les F 14,3 % et les G 14,3 %.
Passoires thermiques à Saint-Barthélemy.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 39,3 % du parc diagnostiqué à Saint-Barthélemy. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.