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Loyer aux Bréviaires
Aux Bréviaires, le prix au m² tourne autour de 16,8 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Les Bréviaires
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges490 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé502 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 326 habitantsPopulation
44,7 ansÂge médian
68 hab./km²Densité
32 520 €/anRevenu médian
78,5 %Propriétaires
17,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie aux Bréviaires
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,5 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 15,9 €/m² |
29 commerces et services aux Bréviaires
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
1établissement scolaire
11parcs et jardins
3commerces
DPE des logements à Les Bréviaires
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,1 %
Passoires thermiques (E à G)
33,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 127 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Les Bréviaires avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Les Bréviaires |
|---|---|---|
| Saint-Léger-en-Yvelines | 15,4 €/m² | -8,1 % |
| Les Mesnuls | 17,4 €/m² | +3,6 % |
| Le Perray-en-Yvelines | 16,5 €/m² | -1,7 % |
| Montfort-l'Amaury | 18,5 €/m² | +10,4 % |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 18,7 €/m² | +11,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Les Bréviaires
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Les Bréviaires coûte moins cher que Saint-Léger-en-Yvelines ?
Aux Bréviaires, le prix au m² est de 16,3 €, soit un écart de -4,8 % avec Saint-Léger-en-Yvelines.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer aux Bréviaires ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage des Bréviaires, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Les Bréviaires.
Bien louer à Les Bréviaires : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Les Bréviaires atteint 16,3 €/m². La commune rassemble 1 326 habitants, 550 ménages, et affiche une densité de 68 hab./km².
Loyer médian au m² à Les Bréviaires.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 16,3 €/m² à Les Bréviaires. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Les Bréviaires.
La ventilation des loyers par type de bien à Les Bréviaires se décompose ainsi : Maison 15,9 €/m², Tous appartements 16,8 €/m², T1/T2 17,5 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Les Bréviaires.
Les Bréviaires se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Le loyer médian à Les Bréviaires (16,3 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Les Bréviaires.
Selon le recensement de 2022, Les Bréviaires comptabilise 1 326 habitants composant 550 ménages. L'âge médian se situe à 44,7 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 32 520 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Les Bréviaires.
Avec une densité de 68 hab./km², Les Bréviaires structure son parc de logements entre 82 % de résidences principales et 7,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Les Bréviaires.
Les Bréviaires enregistre 78,5 % de propriétaires et 17,9 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 10,5 %.
Zonage réglementaire à Les Bréviaires.
Zone ABC à Les Bréviaires.
La commune de Les Bréviaires est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Les Bréviaires dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Les Bréviaires.
Répartition des DPE à Les Bréviaires.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Les Bréviaires repose sur un échantillon de 127 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 1,6 %, les B 3,9 %, les C 29,1 %, les D 31,5 %, les E 14,2 %, les F 3,9 % et les G 15,8 %.
Passoires thermiques à Les Bréviaires.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Les Bréviaires représente 33,9 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.