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Loyer à Villeneuve-sous-Dammartin
À Villeneuve-sous-Dammartin, on tourne autour de 17,4 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Villeneuve-sous-Dammartin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges494 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé506 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Villeneuve-sous-Dammartin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
612 habitantsPopulation
34,1 ansÂge médian
81 hab./km²Densité
21 480 €/anRevenu médian
53,6 %Propriétaires
44,9 %Locataires
2,9 %Logements sociaux
12,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Villeneuve-sous-Dammartin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,4 €/m² |
| T1 / T2 | 19,9 €/m² |
| T3 et plus | 14,4 €/m² |
| Maison | 15,6 €/m² |
9 commerces et services à Villeneuve-sous-Dammartin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Villeneuve-sous-Dammartin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,6 %
Passoires thermiques (E à G)
42,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 132 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Villeneuve-sous-Dammartin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Villeneuve-sous-Dammartin |
|---|---|---|
| Moussy-le-Vieux | 16,0 €/m² | -8,1 % |
| Longperrier | 16,0 €/m² | -7,8 % |
| Le Mesnil-Amelot | 17,4 €/m² | ±0,0 % |
| Thieux | 16,6 €/m² | -4,3 % |
| Dammartin-en-Goële | 16,6 €/m² | -4,6 % |
| Mauregard | 17,4 €/m² | +0,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Villeneuve-sous-Dammartin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Villeneuve-sous-Dammartin coûte moins cher que Moussy-le-Vieux ?
À Villeneuve-sous-Dammartin, le prix au m² est de 16,5 €, soit un écart de -7,9 % avec Moussy-le-Vieux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Villeneuve-sous-Dammartin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Loyer au m² à Villeneuve-sous-Dammartin.
Loyers à Villeneuve-sous-Dammartin : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Villeneuve-sous-Dammartin se situe à 16,5 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Villeneuve-sous-Dammartin, située dans le département 77, recense 612 habitants et 249 ménages. La densité de population atteint 81 hab./km².
Loyer médian au m² à Villeneuve-sous-Dammartin.
Villeneuve-sous-Dammartin présente un loyer médian de 16,5 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Villeneuve-sous-Dammartin.
Villeneuve-sous-Dammartin affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,6 €/m², Tous appartements 17,4 €/m², T1/T2 19,9 €/m², T3 et plus 14,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Villeneuve-sous-Dammartin.
Villeneuve-sous-Dammartin est entourée des communes suivantes : Claye-Souilly, Compans, Dammartin-en-Goële, Gressy, Juilly, Le Mesnil-Amelot, Longperrier, Mauregard, Mitry-Mory, Moussy-le-Neuf, Moussy-le-Vieux, Othis. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Villeneuve-sous-Dammartin. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Villeneuve-sous-Dammartin.
Villeneuve-sous-Dammartin rassemble 612 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 249. L'âge médian de la population est de 34,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 21 480 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Villeneuve-sous-Dammartin.
Avec une densité de 81 hab./km², Villeneuve-sous-Dammartin structure son parc de logements entre 81,6 % de résidences principales et 6,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Villeneuve-sous-Dammartin.
Le parc de logements à Villeneuve-sous-Dammartin comprend 53,6 % de propriétaires, 44,9 % de locataires, 2,9 % de logements sociaux et 12 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Villeneuve-sous-Dammartin.
Zone ABC à Villeneuve-sous-Dammartin.
Villeneuve-sous-Dammartin est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Villeneuve-sous-Dammartin.
Répartition des DPE à Villeneuve-sous-Dammartin.
En 2025, 132 logements ont été diagnostiqués à Villeneuve-sous-Dammartin. Le détail par étiquette DPE est : A 0 %, B 1,5 %, C 18,2 %, D 37,9 %, E 31,1 %, F 8,3 % et G 3 %.
Passoires thermiques à Villeneuve-sous-Dammartin.
Villeneuve-sous-Dammartin comptabilise 42,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.