Loyer au m² à Tremblay-en-France.

Loyers à Tremblay-en-France : toutes les données pour ton projet locatif.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Tremblay-en-France se situe à 14,3 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Tremblay-en-France, implantée dans le département 93, recense 38 210 habitants pour 14 052 ménages. La densité de population est de 1 703 hab./km².

Loyer médian au m² à Tremblay-en-France.

Tremblay-en-France présente un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été mises à jour le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.

Loyer au m² par type de bien à Tremblay-en-France.

Les loyers varient selon la typologie du logement à Tremblay-en-France : Maison 16,6 €/m², Tous appartements 16,5 €/m², T1/T2 21,5 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 17 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.

Communes environnantes de Tremblay-en-France.

Tremblay-en-France est voisine des communes suivantes : Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois, Bagnolet, Bobigny, Bondy, Clichy-sous-Bois, Coubron, Drancy, Dugny, Gagny, Gournay-sur-Marne, L'Île-Saint-Denis. Les villes voisines forment le bassin locatif local pour comparer les loyers à Tremblay-en-France. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.

Profil démographique à Tremblay-en-France.

D'après le recensement de 2022, Tremblay-en-France recense 38 210 habitants répartis en 14 052 ménages. L'âge médian se situe à 36,1 ans, et le revenu médian annuel atteint 21 420 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.

Densité et répartition des logements à Tremblay-en-France.

Avec une densité de 1 703 hab./km², Tremblay-en-France organise son parc de logements entre 94,6 % de résidences principales et 0,7 % de résidences secondaires.

Propriétaires et locataires à Tremblay-en-France.

La répartition entre propriétaires et locataires à Tremblay-en-France est la suivante : 57,3 % de propriétaires et 40,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 22,6 %. Le taux de logements vacants atteint 4,7 %.

Zonage réglementaire à Tremblay-en-France.

Zone ABC à Tremblay-en-France.

La commune de Tremblay-en-France appartient à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Tremblay-en-France découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Tremblay-en-France.

Répartition des DPE à Tremblay-en-France.

En 2025, 6 422 logements ont été diagnostiqués à Tremblay-en-France. La répartition par étiquette DPE est : A 0,5 %, B 15,1 %, C 37,6 %, D 28,2 %, E 10,3 %, F 4,6 % et G 3,7 %.

Passoires thermiques à Tremblay-en-France.

Tremblay-en-France affiche 18,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.